DOM Z POTENCJAŁEM | GŁOGOCZÓW | 7,57 A | GARAŻ | OGRÓD | BLISKO KRAKOWA

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

12,93 ara lasu blisko działki w cenie ofertowej! Łącznie ponad 20 arów własnej ziemi.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Głogoczowie, na ogrodzonej działce o powierzchni 7,57 ara, z bardzo dobrym dostępem do Zakopianki i szybkim dojazdem w kierunku Krakowa.

300m do przystanku autobusowego jadącego w kierunku Krakowa

To nieruchomość dla osób, które szukają domu, do którego można wprowadzić się już teraz, a jednocześnie chcą mieć możliwość dalszej aranżacji i zwiększenia przestrzeni użytkowej lub pod siedzibę firmy.

Dom ma około 140 m² powierzchni wraz ze strychem, a dodatkowo posiada piwnicę oraz garaż.

DOM:

Część mieszkalna (ok 70m²) jest wyremontowana.

W ostatnich latach wykonano między innymi:

- remont kuchni i łazienki około 7 lat temu

- wymianę instalacji elektrycznej w użytkowej części mieszkalnej

- wymianę dachu około 12 lat temu

- ocieplenie dachu wełną mineralną

Część dodatkowa to strych do adaptacji na 2 pokoje i WC.

Dom wyposażony jest w piec gazowy dwufunkcyjny.

Rok budowy domu ok 1900.

Zabudowa bliźniacza.

Dom wymaga remontu elewacji oraz ocieplenia.

Nieruchomość posiada kanalizację oraz własną studnię.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYKORZYSTANIA

Dużym atutem nieruchomości jest strych pozostawiony do adaptacji, który daje możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, gabinetu, przestrzeni rekreacyjnej lub prywatnej strefy dla domowników.

Do własnej aranżacji pozostaje również piwnica, która może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową, warsztatową lub rekreacyjną.

Dzięki temu nieruchomość daje znacznie większe możliwości niż wynikałoby to wyłącznie z obecnie wykończonej części mieszkalnej.

DZIAŁKA 7,57 ARA

Dom znajduje się na ogrodzonej działce z ogrodem, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku, urządzenia tarasu, miejsca zabaw dla dzieci czy stworzenia własnej zielonej strefy.

Wjazd na posesję prowadzi przez bramę, a dodatkowym udogodnieniem jest garaż.

Do oferty dodatkowo na jednej księdze wieczystej przynależy 12,93 ara prywatnego lasu położonego nieopodal domu.

Działka 7,57 ara oznaczona symbolem BR - grunty rolne zabudowane

Działka 12,93 ara oznaczone symbolem LS - lasy

LOKALIZACJA

Głogoczów to bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową Krakowa, ale jednocześnie zależy im na sprawnej komunikacji z miastem.

Bliskość Zakopianki pozwala na szybki dojazd zarówno w kierunku Krakowa, jak i Myślenic czy południowej części Małopolski.

CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Dom można użytkować od razu, a jego kolejne części wykańczać stopniowo według własnego pomysłu i budżetu.

Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość była obecnie wynajmowana, dlatego może być interesującą propozycją również dla inwestora poszukującego domu z możliwością generowania przychodu od początku.

7,57 ara działki, ogród, garaż, piwnica, strych do adaptacji, częściowo wyremontowane wnętrze i szybki dostęp do Zakopianki tworzą nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i dalszego rozwoju.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.