Oferta biura

Wyjątkowy dom z częścią prywatną i dochodową częścią pod wynajem – Wrocław, Stabłowice

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 430 m², położona na działce o powierzchni 1160 m² w spokojnej i zielonej części Wrocławia – na Stabłowicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów chcących czerpać stały dochód z wynajmu.

Dom został wybudowany w 1990 roku z cegły oraz pustaka ceramicznego, a następnie ocieplony, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania przez cały rok. Budynek został zaprojektowany jako bliźniak, jednak oferuje dużą niezależność i szerokie możliwości wykorzystania.

Część mieszkalna przeznaczona dla właścicieli obejmuje:

4 komfortowe pokoje,
funkcjonalną kuchnię,
łazienkę,
przestrzeń zapewniającą wygodne życie całej rodzinie.

Część przeznaczona pod wynajem składa się z:

7 pokoi, każdy z własną łazienką,
wspólnej, w pełni wyposażonej kuchni,
przestrzeni idealnej do prowadzenia działalności najmu lub innej działalności usługowej.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca koszty utrzymania,
ogrzewanie gazowe,
kanalizacja miejska,
okna PCV,
dach pokryty trwałą dachówką betonową,
duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1160 m²,
spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do centrum Wrocławia.

Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących domu, który poza funkcją mieszkalną może generować regularny dochód. Połączenie komfortowej części prywatnej z częścią przeznaczoną pod wynajem sprawia, że jest to oferta wyjątkowa na wrocławskim rynku nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji z częścią inwestycyjną, ale równie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, przychodnia medyczna, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, dom opieki, placówka edukacyjna, biura lub hostel.

Przestronny układ pomieszczeń, liczne pokoje z łazienkami oraz duża działka stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Lokalizacja na wrocławskich Stabłowicach zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.