OFERTA SPRZEDAŻY

Wielofunkcyjna nieruchomość z wysokim potencjałem inwestycyjnym

Stoszowice – ścisłe centrum miejscowości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w centrum Stoszowic, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej. Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z natychmiastowym potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszej rozbudowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Łączna powierzchnia działki: 3124 metry

W skład nieruchomości wchodzą odrębne działki budowlane zlokalizowane przy drodze krajowej

Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 800 m²

CZĘŚĆ MIESZKALNA

Dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni 112 m²

Lokale w większości po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu

Taras o powierzchni 70 m²

Wysokie poddasze – 108 m²

(możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie)

Piwnica – ok. 60 m²

CZĘŚĆ USŁUGOWO–INWESTYCYJNA

Hala garaż 135 m²

3 stanowiska

kanał warsztatowy

Pomieszczenie biurowe – 58 m²

(możliwość adaptacji na lokal mieszkalny)

Pomieszczenia nad halą i biurem

kubatura ok. 212 m²

idealne pod kolejne mieszkania lub apartamenty inwestycyjne

MEDIA I TECHNOLOGIE

Ogrzewanie: CO + pompa ciepła (powietrze/powietrze)

Światłowód

Monitoring

LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miejscowości.

W promieniu do 200 m:

przedszkole

szkoła

urząd gminy

straż

supermarket

bank

kościół

komunikacja miejska

pełna infrastruktura usługowa

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

możliwość wydzielenia wielu niezależnych lokali mieszkalnych

idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

możliwość prowadzenia działalności usługowej przy drodze wojewódzkiej

opcja dalszej zabudowy działek budowlanych

Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych i rozwojowych. Możliwość zamiany.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.