Wielofunkcyjna nieruchomość z wysokim potencjałem inwestycyjnym
Stoszowice – ścisłe centrum miejscowości możliwa zamiana
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w centrum Stoszowic, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej. Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z natychmiastowym potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszej rozbudowy.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Łączna powierzchnia działki: 3124 metry kwadratowe
W skład nieruchomości wchodzą odrębne działki budowlane zlokalizowane przy drodze krajowej
Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 325 m²
CZĘŚĆ MIESZKALNA
Dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni 125m²
Lokale w większości po generalnym remoncie nowe okna 3 szybowe– gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Taras o powierzchni 70 m²
Wysokie poddasze – 108 m²
(możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie)
Piwnica – ok. 60 m²
CZĘŚĆ USŁUGOWO–INWESTYCYJNA
Hala/garaż – 140 m²

kanał warsztatowy
Pomieszczenie biurowe – 60 m²
(możliwość adaptacji na lokal mieszkalny)
Pomieszczenia nad warsztatem i biurem
kubatura ok. 212 m²
idealne pod kolejne mieszkania lub apartamenty inwestycyjne
MEDIA I TECHNOLOGIE
Ogrzewanie: CO + pompa ciepła WI-FI
Światłowód
Monitoring WI-FI
Automatyczna Brama na WI-FI
2 LICZNIKI 380V + 220V

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miejscowości.
Niedługo powstanie autostrada w odległości 5 km Wrocław/Kudowa Zdrój czyli dojazd zajmie 30min.
W promieniu do 400 m:
przedszkole
szkoła
urząd gminy
straż
supermarket
bank
kościół
komunikacja miejska
pełna infrastruktura usługowa
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
możliwość wydzielenia wielu niezależnych lokali mieszkalnych
idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy
możliwość prowadzenia działalności usługowej przy drodze wojewódzkiej
opcja dalszej zabudowy działek.
Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych i rozwojowych.
Możliwa zamiana
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 57*******63