Posiadam na sprzedaż dom z poddaszem użytkowym, dużą działką i zabudowaniami inwestycyjnymi

Możliwość zakupu dla osób nie będących rolnikami.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo o łącznej powierzchni 2,12 ha.
Powierzchnia gruntów rolnych może zostać wydzielona, co umożliwia zakup osobno działki z domem oraz zabudowaniami inwestycyjnymi. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości przez osoby niebędące rolnikami od 0,3ha do 1 ha bez zgody KOWR, ale z prawem pierwokupu przez te instytucję. Jest również możliwość zakupu bez ograniczeń czyli 0,3 ha, bez zgody i prawa pierwokupu przez KOWR , ponieważ taka wielkość działki nie jest objęta przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości z dobrym dojazdem do Opoczna. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających miejsca pod działalność usługową, agroturystyczną, warsztatową czy rekreacyjną.

Dom mieszkalny z poddaszem użytkowym do samodzielnej aranżacji

Parter domu przeszedł generalny remont – jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Wnętrze wykończone z dbałością o komfort i funkcjonalność.
Budynek posiada aktualny projekt rozbudowy oraz nadbudowy poddasza użytkowego, które zostało przygotowane do własnej aranżacji – to przestrzeń dająca wiele możliwości adaptacyjnych według własnych potrzeb.

Zabudowania gospodarcze – inwestycyjny potencjał

Na działce znajdują się solidne budynki gospodarcze w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonane z cegły i pustaka, w większości nakryte blachą:

Stodoła murowana z nowym dachem – idealna do adaptacji np. na salę eventową, magazyn czy przestrzeń usługową,

Duża obora murowana – z przeznaczeniem na magazyn, warsztat lub działalność usługową,

Trzy przestronne garaże murowane – z możliwością dostosowania pod różne funkcje.

Wszystkie budynki są zadbane i przygotowane do użytkowania – czekają na inwestora z pomysłem.

Duża działka – 2,12 ha z potencjałem, można wielkość działki zmniejszyć , od 0,3 ha do 1 ha lub tylko 0,3 ha.
Teren równy, zadbany, w jednej zwartej bryle – idealny pod rekreację, hodowlę, uprawy, działalność gospodarczą, a nawet zabudowę mieszkaniową.

Spokojna okolica sprzyja zamieszkaniu i rozwojowi działalności, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do pobliskiego miasta Opoczno. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa oraz przystanek autobusowy (50 m od działki).

Możliwość wydzielenia mniejszej działki dla osoby niebędącej rolnikiem

Podsumowanie – najważniejsze atuty nieruchomości:

- Parter domu po generalnym remoncie – gotowy do zamieszkania
- Poddasze użytkowe – do własnej aranżacji z projektem rozbudowy
- Solidne, murowane zabudowania gospodarcze – duży potencjał inwestycyjny
- Działka 2,12 ha – możliwość wydzielenia mniejszych powierzchni, dla zakupu dla osób nie będących rolnikami
- Atrakcyjna lokalizacja – cisza, spokój, a zarazem bliskość miasta
- Zabudowania w bardzo dobrym stanie użytkowym – gotowe do adaptacji

Zapraszam osoby poważnie zainteresowane do kontaktu pod numerem: 50*******53

Nieruchomość z ogromnym potencjałem – najlepiej zobaczyć je na żywo!