Dom z ogromnym potencjałem | 255 m² | Działka 804 m² | Złocieniec, ul. Gronowska

Sprzedam wyjątkową nieruchomość, dom z ogromnym potencjałem, o powierzchni ok. 255
m² w spokojnej dzielnicy Złocieńca, która będzie idealna dla rodziny (a nawet dwóch),
inwestora lub przedsiębiorcy, z pomysłem na biznes. Położona na dużej działce 804 m², z
niezależną częścią usługową i osobnym wejściem (na parterze znajduje się bar z
bezpośrednim przejściem do części eventowej, która kiedyś stanowiła sklep spożywczy, a
później salę do obsługi imprez okolicznościowych), co daje ogromne możliwości aranżacyjne i
biznesowe (wynajem, pensjonat, działalność usługowa).

Dom jest w trakcie rozbudowy – częściowo wykończony, gotowy do zamieszkania (duża
kuchnia i salon – w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, sypialnia, garderoba,
łazienka, druga sypialnia z kolejną łazienką – pozostałe pokoje do wykończenia w stanie
surowym zamkniętym). Na posesji znajduje się również murowany garaż oraz wiata na dwa
auta.

W skład nieruchomości wchodzą:
1. ok. 7 pokoi + salon, kuchnia, 3 łazienki
2. niezależna część usługowa – dla własnej działalności lub wynajmu, z pełnym węzłem sanitarnym
3. weranda, 2 balkony
4. garaż murowany + wiata dwustanowiskowa
5. pełne media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja
6. ogrzewanie centralne (CO), nowy piec na węgiel i drewno
7. kominek z płaszczem wodnym
8. duża piwnica
9. ogród nasadzony tujami i drzewami owocowymi
10. ogrodzona działka
11. z przodu domu parking z kostki brukowej.

Lokalizacja: spokojna, bezpieczna okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum,
w bliskiej okolicy lasu i jeziora.

Cena do negocjacji – atrakcyjna w stosunku do powierzchni i ogromnych możliwości
adaptacyjnych.

Dom + lokal usługowy + potencjał = gotowy plan na inwestycję!

Z racji ograniczenia OLX do 8 zdjęć, po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu mailowego.

Zapraszam do kontaktu, jest to oferta prywatna.