Powierzchnia całkowita: 180,10 m2 | użytkowa: 158,66 m2
Działka: 674 m2 | Rok budowy: 2001
4 sypialnie z możliwością wydzielenia kolejnych pokoi | garaż w bryle budynku
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Lublina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dom jest gotowy do zamieszkania i może wymagać jedynie lekkiego odświeżenia, zależnie od indywidualnych preferencji. Do jego budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości, a charakter nieruchomości podkreślają m.in. dach pokryty dachówką ceramiczną oraz eleganckie okna ze szprosami.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
Parter stanowi wygodną strefę dzienną, obejmującą:
przestronny, otwarty salon połączony z jadalnią,
kuchnię z przejściem do holu oraz jadalni,
dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego,
wiatrołap,
WC z umywalką.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na drewniany taras i do ogrodu. Duże przeszklenia w jadalni oraz okna balkonowe zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła i otwierają je na zieloną część posesji.
W salonie znajduje się sprawny kominek, który bardzo dobrze ogrzewa dom. Ciepłe powietrze z kominka jest dodatkowo rozprowadzane nawiewem na piętro.
Półpiętro nad garażem
Na półpiętrze, nad garażem, znajduje się duży, dodatkowo ocieplony pokój z oknami dachowymi skierowanymi na północ i południe.
Pomieszczenie może zostać wykorzystane jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet, pracownia, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjna.
I piętro
Na piętrze znajdują się:
duża sypialnia z wyjściem na balkon od strony południowej,
drugi pokój od strony zachodniej,
mniejszy pokój od strony północnej, obecnie wykorzystywany jako garderoba,
duża łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę.
Dużą sypialnię można, zgodnie z pierwotnym projektem domu, podzielić na dwa niezależne pokoje, zwiększając tym samym funkcjonalność przestrzeni.
Również obecna garderoba może zostać przeznaczona na pokój, gabinet, sypialnię lub inne pomieszczenie zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
ANTRESOLA I STRYCH
Dom oferuje dodatkową przestrzeń na poddaszu w postaci niezagospodarowanej antresoli, którą można zaadaptować według własnego pomysłu.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych, zapewniający praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych i rzadziej używanych.
OGRÓD I DREWNIANY TARAS
Dom położony jest na działce o powierzchni 674 m2, obejmującej budynek, podjazd oraz zieloną część ogrodową.
Dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, m.in. czereśnią, różami i winoroślą, tworzy kameralną i przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Na drewnianym tarasie rozrasta się winorośl, tworząca naturalne, zielone zadaszenie. To wyjątkowo przyjemne miejsce na letni odpoczynek, rodzinne spotkania czy posiłki na świeżym powietrzu.
Ogród jest łatwy w utrzymaniu, a jednocześnie pozwala czerpać przyjemność z niewielkich prac ogrodowych.
KOMFORT I OGRZEWANIE
Dom jest jasny, ciepły i przytulny, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
Ogrzewanie zapewnia:
instalacja gazowa z ogrzewaniem grzejnikowym,
sprawny kominek z systemem nawiewu ciepłego powietrza na piętro.
Ciepła woda przygotowywana jest przez piec gazowy.
KUCHNIA
Kuchnia jest w pełni wyposażona w:
płytę gazową,
lodówkę,
zmywarkę,
kuchenkę mikrofalową,
zlew.
GARAŻ I PARKOWANIE
W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą oraz bezpośrednim przejściem do domu.
Na posesji można zaparkować łącznie trzy samochody:
jeden w garażu,
jeden przed garażem,
jeden przed domem.
Wjazd na posesję zabezpiecza elektryczna brama.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Biedronka i Aldi, a na osiedlu dostępny jest również plac zabaw dla dzieci.
To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego domu z ogrodem, dużą ilością naturalnego światła i możliwością elastycznego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, a jednocześnie ceniącej wygodę życia w Lublinie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
180,10 m2 powierzchni całkowitej
158,66 m2 powierzchni użytkowej
działka 674 m2
rok budowy 2001
dom w zabudowie bliźniaczej
4 obecne sypialnie z możliwością wydzielenia kolejnych pokoi
otwarty salon połączony z jadalnią
duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz
drewniany taras z naturalnym zadaszeniem z winorośli
dojrzały, zielony ogród
sprawny kominek z nawiewem ciepłego powietrza na piętro
ogrzewanie gazowe
duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową
dodatkowe WC na parterze
dodatkowy, ocieplony pokój nad garażem
niezagospodarowana antresola z możliwością adaptacji
strych
garaż w bryle budynku
3 miejsca parkingowe
automatyczna brama garażowa i elektryczna brama wjazdowa
spokojna okolica
plac zabaw oraz sklepy w najbliższej okolicy
dom gotowy do zamieszkania
materiały wysokiej jakości wykorzystane do budowy
dach pokryty dachówką ceramiczną
miesięczne koszty utrzymania około 800-1000 zł
CENA: 1 199 000 ZŁ
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

POMOC W FINANSOWANIU
Oferujemy bezpłatną pomoc specjalisty ds. finansowania nieruchomości, który pomoże dobrać odpowiednie rozwiązanie kredytowe i przeprowadzi przez proces uzyskania finansowania.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::