Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z własnym lasem, położonego w POLANIE, 9 km od zjazdu Brzeg/Nysa z autostrady A4.

Dom piętrowy o powierzchni użytkowej 145 m2 z dużym strychem i możliwością jego adaptacji według potrzeb, jest ulokowany na dużej zalesionej działce o powierzchni 25 458 m2. Wnętrze domu jest po kapitalnym remoncie w 2020/2021 roku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
-> PARTER
* hol
* kotłownia
* łazienka
* kuchnia
* pokój
* salon
-> PIĘTRO
* salon
* sypialnia z łazienką
* pokój
* pokój /niewykończony/
-> STRYCH

Na podwórku znajduje się budynek gospodarczy, garaż blaszany, poniemiecka ziemianka, a w głębi lasu dawna strzelnica. Miejsce jest historyczne - w pobliżu w 1936 roku wybudowano lotnisko sportowe, które w 1939 roku przekształcono w wojskowe lotnisko operacyjne, które istniało do 1945 roku.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się blisko natury i jest oddalony od innych zabudowań, co stwarza bajkowe miejsce dla osób szukających spokoju i harmonii. Działka zlokalizowana wśród pól jest w pełni zalesiona, a miejsce idealne do spacerów i życia w stylu slow. Dom oddalony jest od najbliższego miasta Grodkowa o zaledwie 4 km, a od najbliższego wjazdu na autostradę A4 jedynie 9 km, co pozwala na bardzo dobry dojazd do Wrocławia i Opola. W sąsiedniej wiosce znajduje się sklep samoobsługowy i kościół oddalone o 3 km.

ATUTY DOMU
* Dom jest zadbany i otoczony przez leśną roślinność oraz drzewa, co stwarza korzystny mikroklimat.
* Bardzo duża działka 2,5 ha, która daje mnóstwo możliwości.
* W domu znajdują się dwie łazienki.
* Na piętrze przy schodach znajduje się kameralny mały salonik niewliczany do liczby pokoi oraz sypialnia z wejściem do łazienki.
* Na podwórku jest budynek gospodarczy i piękny sad oraz możliwość odtworzenia oczka wodnego.
* Teren jest w części ogrodzony, materiał na nową bramę czeka na nowego właściciela.
* Do domu podciągnięta jest instalacja trójfazowa.
* Na działce znajduje się pojemny podziemny zbiornik na przydomowe ścieki.

Nieruchomość idealna dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, osób z pomysłem na działalność agroturystyczną, stadninę koni czy też hodowlę psów. Ponadprzeciętne miejsce z potencjałem do wykorzystania według własnego pomysłu.

Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu tylko zainteresowane osoby. Proszę aby osoby z biur nieruchomości nie traciły czasu. Pozdrawiam :)