Wyjątkowy dom z południowym klimatem i potencjałem na BIZNES! | Góra Kalwaria

Szukasz idealnego miejsca do życia dla swojej rodziny, a jednocześnie przestrzeni, która pozwoli Ci rozwinąć skrzydła w biznesie? Nie musisz iść na kompromisy. Ta nieruchomość łączy wygodę mieszkania blisko centrum miasta z prywatnością, ciszą i ogromnym zapleczem gospodarczym.

Cała posesja o powierzchni ok. 1000 m² tworzy unikalną, bezpieczną enklawę. Zabudowa przypomina klimatyczne, śródziemnomorskie patia z południa Włoch czy Hiszpanii – dom z jednej strony i rozbudowana strefa gospodarcza z drugiej otaczają zadbany, zielony ogród.

* Zamieszkaj i zarabiaj w jednym miejscu!

To idealna oferta dla przedsiębiorców, rzemieślników, osób potrzebujących przestrzeni magazynowej czy biura na start-up. Nieruchomość oferuje:

Trzystanowiskowy, potężny garaż (dodatkowy koszt to jedyne 55 tys. zł).

Duże, funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, które z łatwością zaadaptujesz na warsztat, pracownię, magazyn sklepu internetowego lub ciche biuro.

Obszerny podjazd, na którym swobodnie zaparkują nawet 4 samochody Twoich klientów lub kontrahentów.

Pokój na parterze przy wejściu – idealny na gabinet do pracy zdalnej lub przyjmowania klientów, bez zakłócania prywatności domowników.

* Komfortowa przestrzeń do życia (ok. 220 m²)

Dom zachwyca funkcjonalnością i doskonałym rozplanowaniem strefy dziennej oraz prywatnej.

PARTER (Strefa dzienna i gościnna):

Salon z kominkiem: Ogromna, klimatyczna przestrzeń z miejscem na duży narożnik i domowe kino.

Kuchnia i Jadalnia: Kuchnia dopracowana w każdym szczególe przez właścicielkę, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Obok jasna, przestronna jadalnia.

Pokój wielofunkcyjny: Aktualnie pokój zabaw dla dzieci (idealny na gabinet).

Zaplecze: Praktyczna pralnia oraz nowoczesna łazienka.

PIĘTRO (Prywatny azyl domowników):

Solidne, drewniane schody prowadzą do strefy nocnej.

Duża sypialnia główna dla właścicieli.

Dwie ustawne sypialnie dla dzieci.

Komfortowa, dodatkowa łazienka z armaturą renomowanych marek.

*Magiczny ogród i zadaszona weranda

Sercem strefy relaksu jest całkowicie zadaszony, klimatyczny taras. Wyposażony w duży stół, wygodne fotele, kamienny grill oraz klimatyczne girlandy świetlne, służy domownikom od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Ogród posiada automatyczne nawodnienie, dzięki czemu trawnik zawsze wygląda perfekcyjnie.

*Najważniejsze parametry techniczne i atuty:

Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m² | Działka: ok. 1000 m²

Konstrukcja: Solidna, tradycyjna technologia murowana + docieplenie styropianem 20 cm (niskie koszty utrzymania).

Ogrzewanie: Nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy.

Media: Prąd, woda, gaz, internet, szambo.

Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa na pilota.

Lokalizacja: Zaciszna, ślepa uliczka w Górze Kalwarii. Zaledwie kilka minut pieszo do ścisłego centrum oraz przystanku autobusowego. Podsumowując:Jeśli chcesz uciec z ciasnego bloku, marzysz o własnym ogrodzie z trampoliną dla dzieci, a do tego chcesz przenieść swój biznes "na swoje" i nie płacić za wynajem zewnętrznych magazynów czy biur – ta oferta jest dla Ciebie.

W tym miejscu można się szybko zakochać... i szybko rozwinąć biznes!

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu!

Agnieszka Soluch

SLOW HOME

Zapraszam do kontaktu osoby, dla których praca pośrednika stanowi wartość, gdyż pobieramy za nią prowizję. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Soluch.