Komfortowy, przestronny dom z halą garażową i ogrodem w Sycowie | 390 m² | działka 1500 m²

ZAKUP BEZ PROWIZJI!

Szukasz wyjątkowej nieruchomości, która łączy dom marzeń z przestrzenią do życia i pracy?

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego, funkcjonalnego domu z halą garażową i pięknym ogrodem, położonego w Sycowie.

To idealne miejsce dla rodziny, która ceni jakość, przestrzeń, naturę i prywatność, a jednocześnie potrzebuje miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, rodzinnej firmy lub przechowywanie większych rzeczy.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia działki: 1500 m²
• powierzchnia całkowita zabudowy: ok. 390 m²
• rok budowy: 2009
• nieruchomość podzielona na 3 strefy
• hala warsztatowa ok. 161 m² – z możliwością prowadzenia działalności
• ogrzewanie węglowe (ekogroszek)
• dojazd drogą asfaltową

Układ pomieszczeń:

Parter (część mieszkalna ok. 115 m²):

• wiatrołap
• przestronny salon z jadalnią
• kuchnia
• łazienka
• garderoba
• 3 sypialnie
• korytarz

Użytkowe przyziemie (ok. 115 m²) – lustrzane odbicie części mieszkalnej:

• duża garderoba
• pralnia z suszarnią
• kuchnia + spiżarnia
• przestrzeń wypoczynkowa – idealna np. na siłownię, salę hobby, kino domowe, biuro, działalność usługową
• przestrzeń przyziemia gwarantuje ogromne możliwości aranżacyjne

Przyległa hala garażowa (ok. 161 m²):

• wymiary 14 x 11,5m
• pełne ogrzewanie
• wysokość bramy wjazdowej: 3,10 m
• wykończona płytkami ceramicznymi
• idealna na warsztat, studio detailingu, magazyn
• wysoki sufit umożliwi montaż np. podnośnika samochodowego lub wysokich regałów
• możliwość zrobienia kolejnych 2 bram wjazdowych do hali

Ogród i otoczenie:

• zadbany, zielony ogród z wieloma nasadzeniami: drzewa, krzewy, kwiaty
• duże patio z pięknym widokiem – idealne na spotkania i relaks
• altana ogrodowa – świetna na grilla lub popołudniową kawę
• miejsce na grządki i warzywnik
• podjazd i chodnik z kostki granitowej, ułożonej w ozdobną mozaikę
• studnia głębinowa do podlewania ogrodu

Lokalizacja:

• nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrze skomunikowanej części Sycowa, co zapewnia świetną ekspozycję dla biznesu, jednocześnie przemyślany układ i zaciszne otoczenie gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia - to wyjątkowe połączenie miejsca do życia i prowadzenia biznesu
• 1km do wyjazd na trasę S8 (Wrocław, Łódź, Warszawa)
• pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco), szkoły, przedszkola, przychodnie
• tereny rekreacyjne w okolicy: Zalew w Kobylej Górze, Jeziorko w Stradomii, Park miejski

Dlaczego warto?

• Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości
• Duży, funkcjonalny układ z użytkowym przyziemiem
• Ogromna hala garażowa – prowadź firmę bez wychodzenia z domu
• Zielony ogród i taras – wymarzone miejsce do życia i odpoczynku
• Wysoki standard wykończenia – granitowe parapety, podwójna izolacja dachu
• Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod działalność + mieszkanie

Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom trzeba zobaczyć na żywo!

To niepowtarzalna oferta dla osób, które nie chcą iść na kompromisy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.