Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej z ogródkami, położone w samym centrum Różnowa (gmina Dywity, powiat olsztyński). Inwestycja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w kameralnym osiedlu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Olsztyna.

Cena dotyczy środkowego segmentu z działką o powierzchni 150m2. 

Lokalizacja

• centrum miejscowości Różnowo
• dogodny dojazd do Olsztyna (kilkanaście minut)
• dostęp do komunikacji miejskiej
• w pobliżu szkoła, przedszkole oraz podstawowa infrastruktura usługowa

Otoczenie i okolica

• bezpośrednie sąsiedztwo stawu i terenów zielonych
• spokojna, rodzinna zabudowa
• idealne miejsce do spacerów i rekreacji
• kameralne, ogrodzone osiedle

Najważniejsze zalety inwestycji

• pompa ciepła 8 kW
• instalacja fotowoltaiczna z możliwością rozbudowy (i uzyskania 100% dotacji)
• ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu
• nowoczesne przesuwne drzwi tarasowe (400 x 240 cm)
• strych ok. 40 m² (wysokość do 2,35 m) – GRATIS
• garaż z bramą automatyczną
• osiedle ogrodzone + plac zabaw
• zagospodarowany teren (kostka brukowa, trawa z rolki)
• odwodnienie i drenaż działki
  
  W domu zamontowano nowoczesne drzwi tarasowe w systemie HST — podnoszono-przesuwnym, które stanowią jeden z elementów podkreślających wysoki standard oraz doinwestowanie inwestycji. Rozwiązanie to zapewnia wygodną, lekką obsługę dużych przeszkleń, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz eleganckie połączenie strefy dziennej z ogrodem lub tarasem.
  
  Zastosowano najwyższej jakości okna PCV Salamander bluEvolution 82
  ()

Standard wykończenia

• tynki cementowo-wapienne
• biały montaż elektryczny
• ocieplenie dachu pianą PUR
• łazienka na parterze z możliwością prysznicem
• instalacje przygotowane do nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych
• odprowadzenie wód deszczowych
  
  

Układ i funkcjonalność
Domy zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców:

• przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogród
• dodatkowa łazienka na parterze
• funkcjonalne pokoje na piętrze
• dodatkowa powierzchnia na strychu
  

Parter: 58,20m2
1. Wiatrołap: 4,18m2
2. Pomieszczenie gospodarcze: 1,03m2
3. Garaż: 16,34m2
4. Łazienka: 2,31m2
5. Przedpokój: 2,77m2
6. Kuchnia, salon z jadalnią + klatka schodowa: 31,57m2

Piętro: 54,37m2
1. Hol + klatka schodowa: 7,06m2
2. Pokój 1: 12,66m2
3. Pokój 2: 12,22m2
4. Łazienka: 4,19m2
5. Sypialnia: 18,24m2

Dodatkowo strych 40m2

Terminy realizacji

• I etap (4 budynki): zakończenie sierpień 2026
• odbiory I etapu: wrzesień 2026
• II etap (5 budynków): zakończenie grudzień 2026

Dlaczego Optimum Nieruchomości?

• gwarancja bezpieczeństwa transakcji
• pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
• wsparcie prawne
• pomoc w wyborze ubezpieczenia

Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów

Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości?
Skontaktuj się z nami – pomożemy przeprowadzić sprawną transakcję wiązaną.

Informacja prawna
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()