Przytulny i komfortowy dom w zabudowie
bliźniaczej, położony w spokojnej, malowniczej okolicy.
Świetna propozycja oraz osób pracujących zarówno po polskiej, jak i niemieckiej stronie
granicy. Świetny dojazd do zarówno da Bolesławca, jak i Zgorzelca, nie pomijając przy tym specjalnej strefy ekonomicznej w Wykrotach.
Dom wybudowany w 2006 roku, solidnie wykonany, ocieplony 15 cm styropianem,
gotowy do zamieszkania.

Trochę danych w cyferkach:

* powierzchnia mieszkalna 107,44 m²
* powierzchnia całkowita: 209,42 m²
* działka: 800 m²
* garaż w bryle budynku: 35 m²
* wiata garażowa
* 2 przestronne piwnice
* duży strych (ok. 70 m²)
* roczny podatek od nieruchomości: ok. 500 zł
* światłowód
* monitoring

Rozkład pomieszczeń:

Parter - komfortowa strefa dzienna
Punktem centralnym domu jest przestronny, jasny salon o powierzchni 25 m², z kominkiem, który tworzy wyjątkowo przytulny klimat i idealną przestrzeń do codziennego życia.

Dodatkowo na parterze:

* pokój 11,5 m² z szafą wnękową oraz biblioteczką, może służyć np. jako biuro
* kuchnia 8,81 m²
* przedpokój 5,50 m², z szafą wnękową
* WC 2,45 m²

Piętro - prywatna strefa domowników
Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje:

* pokój 23,37 m² - z wyjściem na duży balkon. Pokój wytłumiony panelami akustycznymi, idealny do muzycznych poczynań
* pokój 17,61 m² - z szafą wnękową
* pokój 13,83 m²
* łazienka z wanną i kabiną 10,14 m²

Dom wyposażony jest w:

* kanalizację
* ogrzewanie gazowe (podziemny zbiornik 2700 l)
* dodatkowe ogrzewanie kominkowe
* ogrzewanie podłogowe w łazienkach
* 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i grzania
* rolety zewnętrzne
* rolety wewnętrzne

Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który tworzy prywatną strefę relaksu i wypoczynku.

Na posesji znajdują się:
* klimatyczna altana ogrodowa
* murowany grill - wędzarnia
* nasadzenia drzewek, krzewów owocowych oraz zieleni ozdobnej
* podziemny system gromadzenia deszczówki (wkopane pod ziemię kręgi)
To idealna przestrzeń na letnie wieczory, rodzinne grille i spokojne poranki przy kawie.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, z bezpośrednim dojazdem
z drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.
Atuty lokalizacji:
* szybki i wygodny dojazd do Zgorzelca / Görlitz
* dogodne połączenie z Bolesławcem
świetna lokalizacja dla osób pracujących w Niemczech
* spokojne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury

Dlaczego warto?

Dom jest gotowy do zamieszkania, położony w świetnej lokalizacji. 15 minutowy dojazd do stref ekonomicznych pozwala zaoszczędzić czas, np. na odpoczynek w ogrodowym zaciszu lub na tarasie. Szybki internet światłowodowy pozwala na bezstresową pracę zdalną.