Przestronny dom jednorodzinny w Janowcu nad Wisłą o powierzchni użytkowej 152,2 m² plus garaż i piwnica (ok. 87 m²), położony na narożnej posesji przy ul. Kochanowskiego 2 w Janowcu. Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 1400 m².
Na jednej z działek stoi dom z ogrodem, natomiast druga, z osobnym wjazdem, stanowi pięknie urządzony ogród – istnieje możliwość wybudowania tu drugiego domu w przyszłości.

 Najważniejsze informacje:
✅ Powierzchnia użytkowa domu: 152,2 m² (parter + użytkowe poddasze) + garaż i piwnica (ok. 87 m²)
✅ Działka narożna: 1400 m², dwie działki z dwoma osobnymi wjazdami
✅ Ogrzewanie pompą ciepła – ekonomiczne i ekologiczne
✅ Fotowoltaika (produkcja własnej energii elektrycznej)
✅ Solary na dachu (ciepła woda prawie bezkosztowo)
✅ Kominek w salonie (dodatkowa atrakcja i źródło ciepła)
✅ Media: woda, prąd, światłowód, kanalizacja, gaz przy granicy działki

Układ pomieszczeń:
 Parter:

• Salon z kominkiem i wyjściem na taras
  
• Funkcjonalna, osobna kuchnia
  
• Pokój (gabinet lub nieduża sypialnia) z dużą szafą w zabudowie
  
• WC
  

Piętro (użytkowe poddasze):

• Dwie przestronne sypialnie (jedna z balkonem)
  
• Garderoba z oknem (możliwy dodatkowy pokój)
  
• Łazienka z prysznicem
  

Piwnica (ok. 87 m²):

• Garaż
  
• Pralnia, spiżarnia oraz dwa duże pomieszczenia gospodarcze

Zadbany ogród:

• Kolorowe rabaty kwiatowe i ozdobne krzewy
  
• Pergola porośnięta pnączami – idealne miejsce do wypoczynku
  
• Mini plac zabaw (huśtawka, piaskownica)
  
• Zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu
  

Parkowanie:

• Garaż w bryle budynku
  
• Zadaszona wiata na drugi samochód przy podjeździe
  

 Lokalizacja:

• Janowiec nad Wisłą, ul. Kochanowskiego 2, osiedle domów jednorodzinnych
  
• 5 minut od Zalewu w Janowicach (plaża, strzeżone kąpielisko)
  
• 2,5 km od Zamku w Janowcu – centrum wydarzeń kulturalnych
  
• 3,5 km od promu do Kazimierza Dolnego
  
• Wokół liczne szlaki piesze i rowerowe, lasy pełne grzybów
  
• Dobry dojazd z Warszawy (ok. 90 minut samochodem)
  

 Dom zapewnia wygodę mieszkania, niskie koszty eksploatacji i ciekawą opcję inwestycyjną dzięki możliwości postawienia kolejnego domu.

Jacek Jeżowski

Planujesz sprzedaż nieruchomości?
Zaufało nam już wielu klientów – szybko, bezpiecznie i bez stresu sprzedaliśmy ich domy, mieszkania i działki.
✔️ Bezpłatna wycena i doradztwo
✔️ Profesjonalna promocja oferty
✔️ Kompleksowa obsługa formalności od A do Z
Nie musisz być na miejscu – działamy także dla klientów z innych części kraju i zza granicy. Twój czas i spokój są dla nas priorytetem.
Zadzwoń lub napisz – zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu! 
#Janowiec #DomNaSprzedaż #JeżowskiNieruchomości #KazimierzDolny #ZalewJanowice #WygodnyDom #DomWakacyjny #EnergooszczędnyDom
 

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 110.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 132.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 129.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 28.83;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()