NOWA LOKALIZACJA!!!

Sprzedaż bezpośrednio w imieniu Dewelopera!!! BEZ POŚREDNIKÓW!!!

Wojciech +48**********90
Kasia +48**********30

Oferuję Państwu domy na nowo powstającym osiedlu w Poniatowicach (gmina Oleśnica). Domy znajdują się na działkach o pow. ok 8 arów w spokojnej i cichej okolicy, pozwalającej odetchnąć od zgiełku miasta. Idealne dla rodzin i osób ceniących sobie niezależność, swobodę oraz bliskość natury. Dużym atutem lokalizacji nieruchomości są jej właściwości komunikacyjne. Dojazd do węzła Oleśnica Wschód (Cieśle) zajmuje ok 2 min. Droga S8 zapewnia szybki i sprawny dojazd w kierunku Wrocławia (20min Marino), Oleśnicy, Sycowa oraz Kępna.

Domy budowane będą w nowej lokalizacji, na skraju miejscowości z dala od ruchliwej drogi. Termin oddania realizacji to I kw 2024 roku. Nie czekaj, umów się na bezpłatną prezentację i omówienie szczegółów.

Istniej możliwość aby budynek wyposażony był w instalację fotowoltaiczną o mocy 6kw, dzięki której możemy zapomnieć o rachunkach za prąd.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 130m2, na co składają się następujące pomieszczenia:
- Pokój dzienny (salon) połączony z kuchnią, który świetnie sprawuje się jako centrum życia domowego;
- trzy oddzielne pokoje sypialne o powierzchniach: 12,46m2, 13,05 m2 i 10,52 m2;
- funkcjonalna łazienka – 7,02m2;
- przestrzenny korytarz, który łącznie z wiatrołapem ma powierzchnię 13,69 m2;
- pralnia 3,11 m2;
- kotłownia 8,69 m2;
- garaż 22,81 m2;

Wszystkie domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim, tzn., że mają wykonaną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną (wszystkie podejścia wody i kanalizacji można ustalić podczas rozmów). Centralne ogrzewanie w budynku jest wykonane w formie ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach komunikacyjnych, natomiast reszta posiada kaloryfery. Możliwe jest również ogrzewanie podłogowe na całości domu. Źródłem ciepła jest wysokiej klasy kocioł na pellet. Oczywiście istnieje możliwość zmiany źródła ciepła na pompę ciepła za dopłatą po wcześniejszym uzgodnieniu.
Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości zgodnie z obowiązującymi normami. Ściany nośne budynku wykonane z pustaka ceramicznego, który zapewnia bardzo dobre parametry cieplne. Zapewnia on również odpowiednią paro przepuszczalność ścian, co ma wpływ na odpowiednią wilgotność powietrza w domu i niweluje prawdopodobieństwo występowania wilgoci („grzyb”). Ocieplenie budynku przy użyciu grafitowego styropianu o grubości 15 cm, pozwala na minimalizację strat ciepła i zrównoważoną gospodarkę cieplną budynku.
Stolarka okienna 3-szybowa o bardzo dobrych parametrach cieplnych. Wymiary okien gwarantują idealne nasłonecznienie budynku światłem dziennym. W budynku montowane są również zewnętrzne rolety elektryczne.
Wnętrze budynku wykończone tynkami gipsowo-wapiennymi, oraz posadzkami betonowymi. Oznacza to, że do zamieszkania w domu należy wyłącznie pomalować ściany i rozłożyć podłogi na posadzki. Wszystkie gniazdka i włączniki elektryczne są zamontowane (tzw. bały montaż).
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Szczegółowe informację udzielę Państwu telefonicznie pod numerem telefonu 69*****90

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Podczas prezentacji przykładowego budynku można ustalić wszystkie szczegóły budowlane i wykończeniowe (rozmieszczenie instalacji, kolory elewacji, itp). Można również wybrać odpowiednią działkę.

Jeśli interesuje Państwa nasza oferta, istnieje możliwość wybudowanie takiego domu na Państwa działce, w okolicy Oleśnicy. Szczegóły do uzgodnienia.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.