Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Dębowej Górze Kolonii, w gminie Aleksandrów, w województwie łódzkim.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

Nieruchomość obejmuje ogrodzoną działkę o powierzchni 2148 m². Dojazd do samej bramy zapewnia droga asfaltowa, dzięki czemu nieruchomość jest łatwo dostępna przez cały rok.

 

DOM MUROWANY – GOTOWY DO WYKORZYSTANIA

Na działce znajduje się murowany, podpiwniczony budynek, pierwotnie pełniący funkcję domu letniskowego, który został zaadaptowany i wykorzystywany jest jako budynek mieszkalny.

Budynek posiada dach dwuspadowy o drewnianej konstrukcji, drewniane stropy na belkach oraz został ocieplony wełną mineralną.

Parametry budynku:

• powierzchnia zabudowy – 60 m²,


• powierzchnia użytkowa – 79,20 m²,


• budynek częściowo podpiwniczony,


• konstrukcja murowano - drewniana


• dach dwuspadowy,


• ocieplenie wełną mineralną.

Wnętrze posiada przytulny, rekreacyjny charakter. Jednym z jego największych atutów jest kominek wykonany z kamienia, który tworzy wyjątkową atmosferę i sprawdzi się podczas chłodniejszych wieczorów. W salonie znajduje się również piec typu koza, którego wydajność grzewcza pozwala na ogrzanie powierzchni około 70 m².

Drewniane schody oraz elementy konstrukcyjne dodatkowo podkreślają naturalny i klimatyczny charakter nieruchomości.

NATURA TUŻ ZA PROGIEM

Największym atutem tej nieruchomości jest jej malownicze położenie.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sosnowe lasy oraz strumień/rzeka Czarna, tworzące spokojny, zielony krajobraz. To miejsce idealne dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i możliwość codziennego kontaktu z naturą.

Duża, ogrodzona działka daje wiele możliwości zagospodarowania – można stworzyć tu ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną czy bezpieczne miejsce dla dzieci i zwierząt.

Nieruchomość może pełnić funkcję domu całorocznego, weekendowej bazy wypadowej lub rodzinnego miejsca wypoczynku.

BLISKO ZALEWU SULEJOWSKIEGO

Dodatkowym atutem lokalizacji jest około 10 km do Zalewu Sulejowskiego – popularnego miejsca wypoczynku, rekreacji, spacerów, sportów wodnych i wędkowania.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu lasów z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.

 INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

Pomimo spokojnego i zielonego charakteru miejscowości, w okolicy znajdują się podstawowe punkty infrastruktury, m.in.:

• sklepy spożywcze,


• apteka,


• poczta,


• kościół,


• podstawowe usługi.

Dębowa Góra Kolonia położona jest około 5 km od Aleksandrowa, a miejscowość znajduje się w dogodnej odległości od głównych dróg regionu.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez całkowitego odcięcia od infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

✔ działka 2148 m² (B)

✔ działka ogrodzona

✔ prostokątny kształt

✔ dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do bramy

✔ murowano - drewniany  podpiwniczony dom

✔ powierzchnia użytkowa domu 79,20 m²

✔ kominek z kamienia

✔ piec typu koza

✔ budynek ocieplony wełną mineralną

✔ spokojna, zielona okolica

✔ lasy sosnowe i rzeka Czarna w otoczeniu

✔ około 10 km do Zalewu Sulejowskiego

✔ podstawowa infrastruktura w pobliżu

✔ nieruchomość posiada księgę wieczystą

Cena: 199 000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację – warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się o jego potencjale.

Joanna Norkus tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferta tylko w naszym biurze nieruchomości.

Pomagamy w doborze banku oraz przygotowaniu dokumentów związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

PLANET HOUSE

ul. E. Biernackiego 18f

26-300 Opoczno

TKF NIERUCHOMOŚCI

ul. I. Mościckiego 10

97-200 Tomaszów Mazowiecki

Pomimo, iż Doradcy PLANET HOUSE & TKF NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Ceny nieruchomości nie zawierają kosztów obsługi oraz aktu notarialnego. Przy obróbce graficznej zdjęć wykorzystywane są najnowsze techniki AI. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.