Jeśli szukasz domu z pięknym ogrodem w cichej i spokojnej lokalizacji z dala od zgiełku miasta to nasza oferta będzie spełnieniem Twoich oczekiwań!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu gotowy do wprowadzenia - funkcjonalny dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości Lipinki, gmina Lipinki, powiat gorlicki.

Najistotniejsze atuty:
- Przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni gruntów ok. 54ar z dużym, nieprzeciętnym ogrodem i działką rolno - rekreacyjną gotową do zagospodarowania,
- Gotowy do zamieszkania dom: dwie kondygnacje mieszkalne + podpiwniczenie,
- Bardzo dobry stan techniczny budynku: grube mury i żelbetowy strop,
- Przytulne wnętrze w klasycznym stylu o funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń,
- Zabudowania gospodarcze – idealne na: garaż, warsztat, czy też magazyn,
- Zielona okolica z potencjałem turystyczno - rekreacyjnym,
- Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miejscowości oferującej szereg udogodnień infrastruktury społeczno – usługowej!

Prezentowany budynek jednorodzinny wybudowany został w 1971 roku z dwuwarstwowych ścian zewnętrznych wykonanych z cegły pełnej i pustaka oraz ocieplonych styropianem o grubości 10cm. Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo. Dach o konstrukcji dwuspadowej pokryto blachą malowaną i ocieplono wełną o grubości 15cm. Dach domu wyposażono w panele solarne do podgrzewania wody, co przekłada się na znacznie niższe rachunki. Wszystko zostało tu przemyślane, co zapewnia wygodę i komfort mieszkania.

W domu zamontowano solidne drzwi wejściowe oraz okna PCV. Na podłogach w pokojach położono zachowane w bardzo dobrej kondycji parkiety, natomiast w kuchni, łazienkach i przedpokoju - trwałe płytki.
Wnętrze domu łączy w sobie styl klasyczny z ciepłym klimatem przytulnych domów, w których tętni życie rodzinne.

Powierzchnia użytkowa domu szacowana na ok. 140m2 rozłożona została na dwie kondygnacje mieszkalne: parter oraz użytkowe poddasze.

Na wysokim parterze znajdziemy:
- bardzo duży, jasny salon połączony z równie przestronną jadalnią,
- pokój przejściowy, z którego przejdziemy do głównej sypialni,
- klimatyczną kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz charakterystycznym piecem kuchennym na drewno,
- dużą łazienkę z wanną, prysznicem i toaletą,
- komunikację połączoną z klatką schodową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również zaadaptowane poddasze, gdzie do dyspozycji mamy:
- jasną główną sypialnię z pakowną szafą i wyjściem na balkon z podcieniem,
- trzy pokoje, idealne na sypialnie dla dzieci,
- łazienkę z prysznicem i toaletą - doświetlona oknem połaciowym.
- schowek idealny do przechowywania sezonowych przedmiotów.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zyskujemy w podpiwniczeniu pod całością budynku podzieloną na cztery pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię.
Z okien domu rozpościera się malowniczy widok na ogród z licznymi krzewami i drzewami ozdobnymi, a nieco dalej dostrzegamy ścianę lasu, a z drugiej strony otwarte pola - jednym słowem panuje tu sielankowy klimat zacisza natury.

To miejsce stworzone z myślą o rodzinie – znajdziesz tu przestrzeń do życia dla każdego domownika, zarówno dorosłego z pasją do ogrodnictwa, hodowli zwierząt czy majsterkowania w warsztacie, jak i tych najmłodszych, którzy znajdą tu mnóstwo przestrzeni do zabawy!

Dom wyposażony we wszystkie instalacje: prąd (instalacja miedziana), gaz, woda z własnej studni kopanej (w działce dodatkowo zlokalizowany jest wodociąg gminny), kanalizacja. Centralne ogrzewanie zasilane jest piecem na paliwo stałe.

Cała posiadłość zlokalizowana została na otoczonych zielenią parcelach o nieregularnym kształcie. Teren działki pod domem cechuje się płaską topografią terenu, która za zabudowaniami gospodarczymi przechodzi w teren pochyły o zachodniej ekspozycji.

Dojazd do posesji zapewnia droga gminna asfaltowa, a ostatnie kilkadziesiąt metrów własna droga szutrowa.

Nieruchomość ciągle doinwestowywana jest przez obecnych Właścicieli, w tym m.in. w latach 2005-2010 dokonano modernizacji i wymiany większości instalacji (elektrycznej, hydraulicznej, centralnego ogrzewania), jak również wykonano szereg prac wykończeniowych (zaadaptowano poddasze, wyremontowano łazienki i wymieniono część podłóg).

Niewątpliwym atutem tej atrakcyjnej nieruchomości jest jej lokalizacja w sąsiedztwie domów jednorodzinnych otoczonych zielenią, a jednocześnie kilka minut od centrum miejscowości, gdzie znajdziemy: szkoły, sklepy, urząd gminy, kościół, ośrodek zdrowia, aptekę.

Odległość do najbliższych miast: Gorlice 15km, Jasło 18km, Nowy Sącz 54km.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą i bezpieczną propozycję dla rodziny z dziećmi. Prezentowany dom ma wszystko, czego potrzebujesz – wnętrze gotowe do zamieszkania, dużą przestrzeń, ciszę i spokój w przyjaznej okolicy idealnej do życia

Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy na prezentację.