Na sprzedaż nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji – blisko Swarzędza oraz z dogodnym dojazdem do Poznania.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1316 m² znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 140 m² oraz duża hala o powierzchni ok. 375 m².

To połączenie daje wiele możliwości – można tutaj zamieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność, stworzyć siedzibę firmy, wykorzystać halę jako magazyn lub zaplecze działalności, a przy odpowiednim pomyśle potraktować całą nieruchomość jako inwestycję.

DOM – ok. 140 m²

Parter:

* salon, w którym znajduje się kominek

* kuchnia ( lodówka, zmywarka, piekarnik )

* łazienka ( prysznic, WC )

* kotłownia ( pralka )

* korytarz.

Piętro:

* 3 pokoje,

* garderoba,

* łazienka ( wanna, WC )

* poddasze do zagospodarowania

Ogrzewanie domu jest gazowe, woda pochodzi z sieci miejskiej. W nieruchomości dostępny jest również internet oraz domofon.

HALA – ok. 375 m²

Powierzchnia hali została podzielona na:

* ok. 225 m² powierzchni ocieplonej,

* ok. 150 m² powierzchni nieocieplonej.

W hali znajdują się m.in. pomieszczenia socjalne, łazienka z prysznicem, szatnia, biuro, magazyn, pralnia oraz kotłownia ( ogrzewanie na pelet)

Teren jest zagospodarowany, posiada utwardzony dojazd oraz powierzchnie przeznaczone na komunikację i parkowanie. Część mieszkalna jest zadbana i otoczona zielenią.

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Największym atutem jest połączenie funkcji mieszkalnej i dużej powierzchni użytkowej w postaci hali.

To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce mieszkać blisko swojej firmy, ale również dla osoby, która ma konkretny pomysł na wykorzystanie hali i potencjału całej nieruchomości.

Nie jest to oferta wyłącznie dla osoby szukającej domu. To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi wykorzystać jej możliwości.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Natalia Stachowiak