Wyjątkowy dom w spokojnej części Głuchowa – idealny dla osób szukających komfortu, przestrzeni i zielonego otoczenia

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 166 m², położony na dużej, w pełni zagospodarowanej działce 1123 m² przy ul. Spokojnej w Głuchowie (gm. Komorniki). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w miejscu cichym, zielonym i bardzo dobrze skomunikowanym z Poznaniem.

Dom posiada dwie kondygnacje, funkcjonalny układ pomieszczeń, piękny ogród oraz duży garaż dwustanowiskowy w zabudowie bliźniaczej (ok. 57 m²).

To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających spokojnego miejsca blisko miasta.

Atuty nieruchomości

• duża działka 1123 m² – ogrodzona, zadbana, z piękną roślinnością
• przestronny parterowy dom 166 m² z użytkowym poddaszem
• garaż dwustanowiskowy – 56,95 m²
• spokojna ulica o niskim natężeniu ruchu
• pełne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód
• ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepła
• system solarny do podgrzewania wody
• klimatyzacja w sypialni
• system alarmowy
• szybki dojazd do Poznania, autostrady A2 i S11
• blisko tereny zielone, szkoła, przedszkole, sklepy

Układ pomieszczeń

Parter

• salon z wyjściem do ogrodu
• kuchnia wraz ze spiżarnią
• pokój / gabinet
• łazienka
• korytarz

Poddasze

• sypialnia z garderobą (klimatyzowana)
• dwa dodatkowe pokoje
• łazienka z prysznicem oraz wanną

Standard wykończenia
Dom wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków komórkowych Siporex, ocieplony styropianem. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną.

Wnętrza:

• podłogi: panele + płytki
• schody drewniane
• okna PCV + dachowe Velux, wyposażone w zewnętrzne żaluzje

Instalacje:

• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• kominek
• instalacja solarna
• światłowód
• alarm

Ogród i otoczenie
Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z piękną roślinnością oraz miejscem na rekreację.

Lokalizacja
Głuchowo – jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Komorniki. Cicha, zielona okolica, a jednocześnie świetny dostęp do infrastruktury i komunikacji.

Odległości:

• autobus – 150 m
• park – 90 m
• szkoła – 2,3 km
• przedszkole – 2,4 km
• supermarket – 2,6 km
• galeria handlowa – 3,6 km
• autostrada A2 – 330 m
• droga ekspresowa S11 – 880 m
• Poznań – ok. 7 km

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()