Twój Raj nad rzeką Ełk

Wyjątkowa nieruchomość na granicy Mazur i Podlasia!
Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta i życiu w harmonii z naturą? Odkryj tę niezwykłą nieruchomość – piętrowy dom z ogromną działką i uroczy domek letniskowy, położony w sercu malowniczych krajobrazów, na granicy Mazur i Podlasia.
To miejsce, gdzie codzienność splata się z magią natury, oferując prawdziwy styl życia, a nie tylko adres!
Ciesz się unikalnym mikroklimatem i małym, zarybionym stawem tuż przy rzece.

Dom, który pokochasz: funkcjonalność i przytulność
Ten przestronny dom został zaprojektowany z myślą o komforcie. Powierzchnia użytkowa: 172,34 m².
Piwnica: 70 m² (2 pokoje, kuchnia i kotłownia) - ta przestrzeń została zaadaptowana na półpiętro, znacząco zwiększając funkcjonalność domu.
Parter: 52,80 m².
Poddasze: 49,59 m².
Łazienki: Dwie (na parterze i poddaszu).
Ciepło i przytulną atmosferę zapewnia piec na pellet oraz kominek, idealne na chłodniejsze wieczory.
Dostęp do wody: studnia głębinowa, podłączenie do miejskiej kanalizacji.

Działka Marzeń z prywatnym dostępem do Rzeki
Prawdziwa perła tej oferty to działka o powierzchni 4118 m², o podłużnym kształcie prostokąta (obwód 404 m). Jej wymiary to: długość od 157 do 182 metrów i szerokość 23 metry.
Malownicze położenie nad samą rzeką Ełk, z prywatnym dostępem do wody i urokliwą małą plażą, to gwarancja niezapomnianych widoków i chwil relaksu.
Z okien domu oraz działki rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na zabytkowy, drewniany kościół z XVII wieku (najstarszy na Warmii i Mazurach z 1667 r.), dodając temu miejscu niepowtarzalnego uroku i historycznego klimatu.
Do najbliższego jeziora 5 km
Działka jest pięknie zadrzewiona wzdłuż ogrodzenia, co zapewnia prywatność i przyjemny cień w upalne dni:
Na działce rośnie ponad 200 drzew liściastych i iglastych, w tym świerki i drzewa owocowe (grusze, jabłonie, śliwy, czereśnie), a także krzewy owocowe, tworząc piękny i zielony krajobraz.
Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się zabudowanie gospodarcze.

Mazurski urok i przestrzeń dla gości
Na działce znajduje się drewniany mazurski domek letniskowy, usytuowany bezpośrednio przy zakolu rzeki Ełk. Idealny dla gości lub jako dodatkowa przestrzeń, oferuje: 2 pokoje (na poddaszu i na dole), kuchnię z tarasem oraz łazienkę z prysznicem. Co więcej, domek wyposażony jest w ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

Aktywność i relaks w Sercu Natury
Ta wyjątkowa lokalizacja to prawdziwy raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Rzeka oferuje prywatne, płytkie kąpielisko oraz dwa małe pomosty – idealne do pływania, wędkowania czy spływów kajakowych. Do dyspozycji altana z murowanym grillem ogrodowym oraz miejsce na ognisko tuż przy plaży – idealne na wieczorne biesiady pod gwiazdami.
Okolica słynie z niezwykłego spokoju. Zaledwie 100 metrów od działki rozciągają się naturalne lasy, w których spotkać można łosie, sarny, zające, jelenie i dzikie ptactwo. Bór Ełcki, nazywany „spiżarnią Ełku”, obfituje w grzyby i jagody, a przez niego wiedzie Szlak Tatarski, z niebieskim "tatarskim" szlakiem rowerowym MTB.

Gotowy na swój Raj nad Rzeką Ełk?
Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie pod podanym numerem telefonu w ogłoszeniu