Dwupiętrowy, wolnostojący dom, znajdujący się przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Szamotułach. Wybudowany w 1982 roku, po kompleksowej termomodernizacji, z zerowymi rachunkami za prąd i ogrzewanie.

Nieruchomość w stanie do wprowadzenia / częściowego odświeżenia (ściany, drzwi). Do wykończenia - elewacja budynku.

Na parterze przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, toaleta z oknem i pomieszczenie gospodarcze. Otwarta kuchnia z częścią jadalnianą skąd prowadzą schody na piętro.

Na piętrze 4 sypialnie, z czego jedna z nich z balkonem wychodzącym na ogród. Łazienka z kabiną prysznicową i wanną.

Na posesji murowany garaż jednostanowiskowy. Taras w drewnianej zabudowie.

Dom jest po kompleksowej termomodernizacji, został ocieplony, założono pompę ciepła z instalacją fotowoltaiczna (w systemie smart) w net-meteringu z trzyfazowym inwerterem (Model SOFAR 11KTL-X) na tzw "starych zasadach", co sprawia, że rachunki za prąd i ogrzewanie są zerowe. Na dworze zasobnik na deszczówkę 1000l i osobne opomiarowanie wody.

::Powierzchnia::

Działka - 564 m2

Front działki 20 m

Dom powierzchnia użytkowa - 169,2 m2

Garaż - 17,5 m2

Parter:

Powierzchnia użytkowa 84,6 m2

Powierzchnia całkowita 99,4 m2

Kuchnia 14,3 m2

Salon 29,3 m2

Jadalnia 21m2

Pomieszczenie gospodarcze 11,3 m2

Komunikacja 7 m2

Toaleta 1,7 m2

Taras 15 m2

Piętro:

Powierzchnia użytkowa 84,6 m2

Powierzchnia całkowita 88,4 m2

Pokój 10,8 m2

Pokój 11,9 m2

Pokój 19,3 m2

Pokój 23,5 m2

Łazienka 6,3 m2

Balkon 4 m2

::Cena::

Cena sprzedaży - 850 000 zł

Podatek od nieruchomości - 850 zł

Rachunki za prąd - tylko kwota przesyłu

::Stan prawny::

Prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej

::Lokalizacja::

Nieruchomość położona jest w Szamotułach, miejscowości położonej 40 km od centrum Poznania. Samo miasto ma liczne szkoły przedszkola, sklepy i w zupełności zaspokajającą infrastrukturę. Z nieruchomości mamy 24 km do S11 i 27 km do trasy 92.