Dom z lokalami usługowymi w centrum Myszkowa – ul. Kościuszki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona niemal w ścisłym centrum Myszkowa przy ul. Kościuszki. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora lub osoby prowadzącej działalność gospodarczą.

Dom został wybudowany w 1949 roku z pełnej cegły, jest w całości podpiwniczony i posadowiony na solidnych fundamentach z kamienia łamanego oraz cegły klinkierowej. Budynek posiada bardzo trwały dach pokryty w całości blachą miedzianą – zarówno na domu, jak i budynkach gospodarczych oraz garażach.

Parametry nieruchomości:

* Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 186 m²
* Powierzchnia garaży i budynków gospodarczych: 98 m²
* Powierzchnia piwnicy: 78,78 m²
* Działka: 405 m²
* Rok budowy: 1949

Najważniejsze atuty:

Doskonała lokalizacja przy ul. Kościuszki – blisko centrum miasta.

Na parterze znajdują się dwa wydzielone lokale usługowe, w których wcześniej prowadzona była działalność handlowa. Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia sklepu, biura, gabinetów, kancelarii lub innej działalności.

Solidna konstrukcja z pełnej cegły.

Całkowite podpiwniczenie budynku.

Dach z wysokiej jakości blachy miedzianej w bardzo dobrym stanie.

Garaże i budynki gospodarcze o powierzchni 98 m².

Gaz doprowadzony do budynku.

Stan techniczny:

Dom wymaga modernizacji według potrzeb nowego właściciela. Piętro jest w dobrym stanie i wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia, natomiast parter wymaga większego remontu. Część okien została już wymieniona. Dotychczasowe ogrzewanie było węglowe i zostało częściowo zdemontowane z myślą o modernizacji.

Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych – może pełnić funkcję dużego domu rodzinnego, domu z częścią usługową lub inwestycji przynoszącej dochód z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Możliwość przesłania większej ilości zdjecc