Dom z prywatnym lasem, sauną i kominkiem - 45 minut od Warszawy

Wyobraźcie sobie Państwo poranek. Kawa w salonie, ogień w kominku, mgła nad łąką, a za płotem własny las, nie sąsiada, nie gminny, Państwa. Wieczorem sauna zamiast korka na obwodnicy. Tak wygląda codzienność w tym domu.

Twarogi, 7 km od Łochowa, 45 minut autem do Warszawy.
Dom z 2016 roku, dwie działki o łącznej powierzchni 11 567 m².
Stan: gotowy do wprowadzenia.

DLACZEGO TEN DOM?

• Prywatny las na własnej działce, nie do podejrzenia, tylko do spaceru



• Sauna w domu, nie w piwnicy ani w ogrodzie, tylko obok sypialni



• Kominek w salonie, ciepło i atmosfera w jednym



• Światłowód, więc praca zdalna jak w mieście



• Agregat 2800 W, niezależność na wypadek przerwy w prądzie



• Rolety antywłamaniowe, spokój gdy wyjeżdżacie Państwo z domu



• 11 567 m² ziemi, sąsiada się nie widzi i nie słyszy



• Sklep w zasięgu spaceru (450 m), Warszawa w zasięgu dojazdu do biura

DOM W LICZBACH

• Powierzchnia całkowita: 154,88 m²



• Powierzchnia użytkowa: 92,15 m²



• Rok oddania do użytkowania: 2016



• Jednopiętrowy



• 4 pokoje + 2 łazienki + sauna



• Garaż wolnostojący na 1 auto + pomieszczenie gospodarcze



• Strych

PARTER

• Salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu



• Widna, w pełni wyposażona kuchnia



• Gabinet/pokój (idealny pod pracę zdalną)



• Łazienka z prysznicem i WC



• Kotłownia, hall, wiatrołap

PIĘTRO

• Sypialnia główna



• Sypialnia



• Pokój z sauną



• Widna łazienka z wanną, prysznicem i WC



• Hall

KOMFORT, MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO

• Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka i korytarz na piętrze



• Ogrzewanie: piec na ekogroszek + kominek w salonie



• Ciepła woda: piec + panele słoneczne



• Internet: światłowód



• Agregat prądotwórczy 2800 W



• Zewnętrzne rolety antywłamaniowe



• Okna PCV



• Podłogi: panele



• Wodociąg, prąd, szambo

DZIAŁKI — łącznie 11 567 m²

• 3663 m² - częściowo zabudowa zagrodowa, częściowo tereny rolne



• 7904 m² - tereny rolne niezabudowane (w tym prywatny las)

LOKALIZACJA

• 45 minut autem do Warszawy



• 6 minut autem do Łochowa (sklepy, punkty usługowe, szkoły)



• 450 metrów do sklepu spożywczego



• 12 minut autem do stacji kolejowej w Łochowie (dojazd do stacji Warszawa Wileńska)



• w okolicy dużo zielonych terenów idealnych na rodzinne spacery

STAN PRAWNY

• Pełna własność, Księga Wieczysta założona

Prezentacje od poniedziałku do niedzieli w dogodnej godzinie, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu.
Zapraszam Państwa do kontaktu. Oprowadzę po nieruchomości, pokażę las, opowiem o okolicy, odpowiem na wszystkie pytania.
Przeprowadzę przez cały proces zakupu, zadbam o weryfikację dokumentów i bezpieczeństwo transakcji.
Najlepiej zadzwonić, umówimy termin w tym tygodniu.

Kamil Banaszek
Ekspert ds. nieruchomości | homeShakers
Tel. (użyj formularza kontaktowego)