Na sprzedaż: dom wolnostojący w Łomiankach – ul. Rajska

prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą – w Łomianki, przy ul. Rajskiej 18.

Informacje o nieruchomości

• Typ: dom jednorodzinny wolnostojący
• Rok budowy: 1987
• Technologia: cegła ceramiczna
• Powierzchnia całkowita: 218 m²
• Powierzchnia działki: 854 m²
• Garaż: w bryle budynku

Dodatkowym atutem jest murowany warsztat/garaż na działce – idealny jako:

• siłownia
• pracownia
• przestrzeń do prowadzenia działalności

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym z kominkiem
• spiżarnia
• hol z wyjściem na taras
• WC
• gabinet (idealny do pracy zdalnej)
• pralnia
• kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
• garaż w bryle budynku

Piętro:

• 4 niezależne sypialnie
• duża, komfortowa łazienka

Media i ogrzewanie

• ogrzewanie gazowe
• kominek w salonie (dodatkowe źródło ciepła i klimat)
• wszystkie media miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd)

Atuty nieruchomości

• doskonała lokalizacja
• przestronna działka 854 m2
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• klimatyczny kominek w salonie
• dodatkowy budynek gospodarczy
• solidna konstrukcja (cegła ceramiczna)
• garaż w bryle
• duży potencjał inwestycyjny – idealny pod wynajem

Dla kogo?

Nieruchomość idealna dla:

• rodzin szukających przestrzeni i prywatności
• osób pracujących zdalnie
• inwestorów poszukujących domu pod wynajem
• osób prowadzących działalność wymagającą dodatkowej przestrzeni

Najbliższa okolica?

Pełna infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, sklepy, bazar, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe.

Bliskie sąsiedztwo Kampinosu sprzyja aktywnemu wypoczywaniu na świeżym powietrzu. Jest tu mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych, nadwiślańskich łąk, nadwiślańskich wałów idealnych do spacerów.

Łomianki to również dobre zaplecze dla osób lubiących uprawiać sport - kilka boisk typu Orlik, pływalnia, 3 duże kluby fitness, korty tenisowe, park linowy oraz kilka stadnin.

Lokalizacja umożliwia łatwą komunikację z centrum Warszawy (ok. 22 km), 15 minut jazdy samochodem pozwala na pozostawienie auta na parkingu P+R na Młocinach i dalszą podróż metrem do centrum Warszawy.

WYŁĄCZNY AGENT POWYŻSZEJ NIERUCHOMOŚCI.

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 - 20.

Ekspert ds. Nieruchomości Łukasz Rybkowski