Janusz 53*******77
Marek 69*******02

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Na sprzedaż wolnostojący dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 109m2. Dom z podpiwniczeniem- pow. piwnicy 48 m2. Budynek położony na działkach o łącznej powierzchni 636m2 (plus przynależny teren przed budynkiem o powierzchni 220m2).
Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, na niewielkim osiedlu bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
We wszystkich pomieszczeniach (poza łazienkami oraz kuchnią) jest parkiet bukowy.

W południowej części działki znajduje się budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym, z możliwością adaptacji na inne cele.

Ogród zagospodarowany, zadbany- obsadzony wieloletnimi drzewami.
Dostępne media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, internet.
Ogrzewanie gazowe z możliwością przełączenia na tradycyjne.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/Zagosp/u080114_105.pdf
Możliwość przebudowy budynku w tym otwarcia kuchni na salon, powiększenia otworów okiennych, wykonania zejścia z salonu do ogrodu.

Rok budowy- 1975r.
Budynek murowany z cegły, dach płaski kryty papą.
Okna zostały wymienione w 2016r.
WC na parterze zostało odremontowane w 2023r.
Gazowy kocioł kondensacyjny Buderus dwufunkcyjny- montaż w 2017r.

Parter (52,64 m2):
- salon 27,52 m2 z wyjściem na taras o pow. 4,40m2
- kuchnia 14,92m2
- przedpokój 5,35m2
- wc 0,85m2
- sień ~4,00 m2

Piętro (56,22):
- pokój 15,48m2
- sypialnia 17,20m2
- sypialnia 14,19m2
- łazienka 4,17m2
- przedpokój 5,18 m2 z wyjściem na balkon

Piwnica z kotłownią i garażem o łącznej pow.48m2

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

BEZ PROWIZJI- oferta prywatna