Prywatne
Umeblowane: Tak
Powierzchnia: 138 m²
Powierzchnia działki: 820 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Liczba pięter: Parterowy
Opis
Lusówko opis wynajem
Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkowy DOM położony w bliskiej okolicy Poznania, na osiedlu Rozalin w miejscowości Lusówko.
Został on wykonany z materiałów wysokiej jakości, oraz wykończony w bardzo dobrym standardzie. Zaimplementowano w nim wiele nowoczesnych systemów i rozwiązań.
Cechuje go bardzo duża przestronność oraz pasywność energetyczna, dom jest ekologiczny, ekonomiczny i bezpieczny co czyni go bardzo pożądaną nieruchomością.
Na wyposażeniu jest duży narożnik w salonie. Umeblowanie pokoi we własnym zakresie. Cały dom jest świeżo odmalowany.
LOKALIZACJA:
Gmina Tarnowo Podgórne, na terenie której położona jest nieruchomość, to jedna z najbogatszych gmin w Polsce, przodująca w wielu rankingach określające najlepsze gminy do życia. Charakteryzuje się ona znakomicie rozbudowaną infrastrukturą przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego klimatu, oraz dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych.
Miejscowość Lusówko jest swoistą enklawą w gminie, leży nieopodal jeziora Lusowskiego, czyli prawdziwej gminnej perły, oraz tuż przy Dolinie Samy - pięknym kompleksie leśnym ze szlakami i ścieżkami edukacyjnymi. Panuje tam cisza i spokój, a droga samochodem do stolicy Wielkopolski nie zajmuje więcej niż 20 minut.
Osiedle Rozalin, w którego skład wchodzi oferowany dom to jedno z najbardziej pożądanych osiedli mieszkaniowych wokół Poznania. Jest ono w pełni zurbanizowane i ma bogatą infrastrukturę. Zadbano tam o oświetlenie uliczne, drogi oraz chodniki. Teren posiada kanalizację deszczową. Przy Osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa). Do Tarnowa Podgórnego można natomiast dotrzeć bezpośrednio z Osiedla bezpieczną drogą pieszo-rowerową. Na terenie osiedla . duży plac zabaw, piekarnie oraz sklep żabka.
OPIS BUDYNKU:
Dom wolnostojący, parterowy o powierzchni 138,2 m2.
Wysokie pomieszczenia - 275 cm.
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów niskoenergetycznych, ocieplona materiałami o wysokich parametrach izolacyjnych.
Dom wykończony jest w bardzo dobrym standardzie oraz funkcjonalnie zaprojektowany. Posiada on przestronną strefę dzienną z otwartą na salon kuchnią, z którego jest bezpośrednie wyjście na rewelacyjnie zaprojektowany ogród.
Strefa sypialniana wyraźnie oddzielona od dziennej, co zwiększa komfort życia w domu.
UDOGODNIENIA:
Salon, znajdujący się po zachodniej części domu, dzięki czemu jest dobrze doświetlony.
Ogromna kuchnia z wyspą, z wysokiej jakości sprzętem AGD, w której gotowanie to czysta przyjemność.
Przestronny garaż, który bez problemu komfortowo pomieści nawet duże auto.
Duży i pięknie zagospodarowany ogród, oraz królujący na nim taras stanowiący wspaniała strefę relaksu.
Klimatyzatory wiodącej w branży firmy Haier.
Dom w pełni wyposażony i umeblowany w wysokim standardzie.
Monitoring wokół domu!
Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,99 KW, dostarczająca moc do utrzymania domu.
Dodatkowo magazyn energii gwarantuje bezpieczeństwo energetyczne domu!
Przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:
POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 820 m2
POWIERZCHNIA DOMU – 138,2 m2:
salon z aneksem kuchennym (44,5 m2)
pomieszczenie gospodarcze (4,7 m2)
hall (4,7 m2)
toaleta (1,9 m2)
łazienka (9 m2)
sypialnia 1 (12,5 m2)
sypialnia 2 (15,4 m2)
gabinet (13,5 m2)
korytarz (9 m2)
wiatrołap (3,5 m2)
garaż (19,5 m2)
+ dodatkowo przedłużeniem strefy dziennej jest taras wykonany z kompozytu belgijskiej firmy, osłonięty lamelkami
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,99 KW
Pompa ciepła Panasonic
Magazyn energii
Monitoring wokół domu
Dwa klimatyzatory Haier (w salonie oraz sypialni) z funkcją grzania
Kominek typu „koza”
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Dachówka ceramiczna
Okna PCV, dwustronne
Ogrzewanie podłogowe
Na podłogach kafle włoskiej firmy
Nietuzinkowe oświetlenie, lampy niemieckiej firmy
Wysokiej jakości sprzęt kuchenny AGD (podwójna lodówka Samsung z kostkarką, zmywarka i piekarnik, oraz 5-palnikowa płyta gazowa Electrolux, okap Amica)
Drzwi Porta, zamki magnetyczne
Toalety Geberit
Szafa w korytarzu zaprojektowana przez architekta
Rolety elektryczne
Ogrodowy system automatycznego nawadniania (5 sekcji)
Taras wykonany z kompozytu, osłonięty lamelkami
OGRÓD:
Ogromną zaletą ogrodu jest jego kompletne zaaranżowanie. Na terenie znajduje się taras, na który można wyjść z salonu oraz z gabinetu.
Nasadzenia na terenie ogrodu są bardzo efektowne i tworzą niesamowitą atmosferę, są to m.in.:
- tuje na bocznej i tylnej ścianie działki
- 3 brzozy, jodły kaukaskie
- 10 rododendronów, 4 hortensje, 4 białe kaliny
- perukowce, liliowce, jaśminowiec
- trzmielina, dereń, kosodrzewina
- wysokie trawy ozdobne, żurawki, róże
O dobrą kondycję wszystkich roślin dba 5-strefowy automatyczny system nawadniania.
Jeżeli pragniesz cieszyć się z mieszkania w wyjątkowym, nowoczesnym i świetnie wykończonym domu z ogromnymi udogodnieniami w bliskiej okolicy Poznania - zapraszam do kontaktu.
Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru nieruchomości i okolicy dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać dom od środka i zobaczyć na żywo jego unikatowość i niepowtarzalny klimat!
Czynsz najmu: 6000 zł / miesiąc
Kaucja obligatoryjna 6000 zł
Zapraszam do kontaktu!
Aleksander Hauba
51*******50
Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkowy DOM położony w bliskiej okolicy Poznania, na osiedlu Rozalin w miejscowości Lusówko.
Został on wykonany z materiałów wysokiej jakości, oraz wykończony w bardzo dobrym standardzie. Zaimplementowano w nim wiele nowoczesnych systemów i rozwiązań.
Cechuje go bardzo duża przestronność oraz pasywność energetyczna, dom jest ekologiczny, ekonomiczny i bezpieczny co czyni go bardzo pożądaną nieruchomością.
Na wyposażeniu jest duży narożnik w salonie. Umeblowanie pokoi we własnym zakresie. Cały dom jest świeżo odmalowany.
LOKALIZACJA:
Gmina Tarnowo Podgórne, na terenie której położona jest nieruchomość, to jedna z najbogatszych gmin w Polsce, przodująca w wielu rankingach określające najlepsze gminy do życia. Charakteryzuje się ona znakomicie rozbudowaną infrastrukturą przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego klimatu, oraz dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych.
Miejscowość Lusówko jest swoistą enklawą w gminie, leży nieopodal jeziora Lusowskiego, czyli prawdziwej gminnej perły, oraz tuż przy Dolinie Samy - pięknym kompleksie leśnym ze szlakami i ścieżkami edukacyjnymi. Panuje tam cisza i spokój, a droga samochodem do stolicy Wielkopolski nie zajmuje więcej niż 20 minut.
Osiedle Rozalin, w którego skład wchodzi oferowany dom to jedno z najbardziej pożądanych osiedli mieszkaniowych wokół Poznania. Jest ono w pełni zurbanizowane i ma bogatą infrastrukturę. Zadbano tam o oświetlenie uliczne, drogi oraz chodniki. Teren posiada kanalizację deszczową. Przy Osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa). Do Tarnowa Podgórnego można natomiast dotrzeć bezpośrednio z Osiedla bezpieczną drogą pieszo-rowerową. Na terenie osiedla . duży plac zabaw, piekarnie oraz sklep żabka.
OPIS BUDYNKU:
Dom wolnostojący, parterowy o powierzchni 138,2 m2.
Wysokie pomieszczenia - 275 cm.
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów niskoenergetycznych, ocieplona materiałami o wysokich parametrach izolacyjnych.
Dom wykończony jest w bardzo dobrym standardzie oraz funkcjonalnie zaprojektowany. Posiada on przestronną strefę dzienną z otwartą na salon kuchnią, z którego jest bezpośrednie wyjście na rewelacyjnie zaprojektowany ogród.
Strefa sypialniana wyraźnie oddzielona od dziennej, co zwiększa komfort życia w domu.
UDOGODNIENIA:
Salon, znajdujący się po zachodniej części domu, dzięki czemu jest dobrze doświetlony.
Ogromna kuchnia z wyspą, z wysokiej jakości sprzętem AGD, w której gotowanie to czysta przyjemność.
Przestronny garaż, który bez problemu komfortowo pomieści nawet duże auto.
Duży i pięknie zagospodarowany ogród, oraz królujący na nim taras stanowiący wspaniała strefę relaksu.
Klimatyzatory wiodącej w branży firmy Haier.
Dom w pełni wyposażony i umeblowany w wysokim standardzie.
Monitoring wokół domu!
Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,99 KW, dostarczająca moc do utrzymania domu.
Dodatkowo magazyn energii gwarantuje bezpieczeństwo energetyczne domu!
Przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:
POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 820 m2
POWIERZCHNIA DOMU – 138,2 m2:
salon z aneksem kuchennym (44,5 m2)
pomieszczenie gospodarcze (4,7 m2)
hall (4,7 m2)
toaleta (1,9 m2)
łazienka (9 m2)
sypialnia 1 (12,5 m2)
sypialnia 2 (15,4 m2)
gabinet (13,5 m2)
korytarz (9 m2)
wiatrołap (3,5 m2)
garaż (19,5 m2)
+ dodatkowo przedłużeniem strefy dziennej jest taras wykonany z kompozytu belgijskiej firmy, osłonięty lamelkami
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,99 KW
Pompa ciepła Panasonic
Magazyn energii
Monitoring wokół domu
Dwa klimatyzatory Haier (w salonie oraz sypialni) z funkcją grzania
Kominek typu „koza”
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Dachówka ceramiczna
Okna PCV, dwustronne
Ogrzewanie podłogowe
Na podłogach kafle włoskiej firmy
Nietuzinkowe oświetlenie, lampy niemieckiej firmy
Wysokiej jakości sprzęt kuchenny AGD (podwójna lodówka Samsung z kostkarką, zmywarka i piekarnik, oraz 5-palnikowa płyta gazowa Electrolux, okap Amica)
Drzwi Porta, zamki magnetyczne
Toalety Geberit
Szafa w korytarzu zaprojektowana przez architekta
Rolety elektryczne
Ogrodowy system automatycznego nawadniania (5 sekcji)
Taras wykonany z kompozytu, osłonięty lamelkami
OGRÓD:
Ogromną zaletą ogrodu jest jego kompletne zaaranżowanie. Na terenie znajduje się taras, na który można wyjść z salonu oraz z gabinetu.
Nasadzenia na terenie ogrodu są bardzo efektowne i tworzą niesamowitą atmosferę, są to m.in.:
- tuje na bocznej i tylnej ścianie działki
- 3 brzozy, jodły kaukaskie
- 10 rododendronów, 4 hortensje, 4 białe kaliny
- perukowce, liliowce, jaśminowiec
- trzmielina, dereń, kosodrzewina
- wysokie trawy ozdobne, żurawki, róże
O dobrą kondycję wszystkich roślin dba 5-strefowy automatyczny system nawadniania.
Jeżeli pragniesz cieszyć się z mieszkania w wyjątkowym, nowoczesnym i świetnie wykończonym domu z ogromnymi udogodnieniami w bliskiej okolicy Poznania - zapraszam do kontaktu.
Zdjęcia zdecydowanie nie oddają wyjątkowego charakteru nieruchomości i okolicy dlatego zapraszam do oględzin, aby poznać dom od środka i zobaczyć na żywo jego unikatowość i niepowtarzalny klimat!
Czynsz najmu: 6000 zł / miesiąc
Kaucja obligatoryjna 6000 zł
Zapraszam do kontaktu!
Aleksander Hauba
51*******50
ID: 1029933060
xxx xxx xxx
Dodane 03 października 2025
Dom wolnostojący z pięknym ogrodem
6 000 zł
Lokalizacja
Lusówko
Wielkopolskie