Sprzedam bez pośredników dom jednorodzinny w Pieniężnie.

Pieniężno to miasteczko gminne na Warmii oddalone 65km na północ od Olsztyna, położone w urokliwym przyrodniczo miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Doliny Rzeki Wałszy. Przez miasto prowadzi ścieżka rowerowa VELO. W mieście znajduje się szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, apteki, liczne sklepy, bank spółdzielczy, poczta, biblioteka, dom kultury, restauracja i hotel. Pieniężno posiada połączenie kolejowe do Olsztyna i Braniewa, autobusowe do m.in. do Gdańska, Olsztyna, Bartoszyc, Górowa Ił.

Wejście do domu jest od strony północnej, natomiast, kuchnia i pokoje od strony południowej, co sprawia, że cały dom jest bardzo słoneczny.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona i znajduje się ul. Mariana Żelazka, na osiedlu domków jednorodzinnych, na zamkniętej uliczce z niewielkim ruchem samochodowym. Ulica wyłożona jest kostką brukową. Stan domu oceniam na dobry, gotowy do zamieszkania, jednak wymaga dalszych remontów.

Sprzedawana nieruchomość jest zadbanym domem jednorodzinnym wolnostojącym wybudowanym w latach 1981-82, usadowionym na działce o powierzchni 1066m2 z założoną księgą wieczystą. Dom wybudowany metodą tradycyjną, ściany z suporeksu i cegły dziurawki, stropy z belek żelbetowych i garów. Budynek ocieplony w 2001 roku styropianem 10cm pokryty unigruntem; nie są położone tynki zewnętrzne. Dach ocieplony keramzytem, pokryty papą termozgrzewalną i blachą falistą.

Wszystkie okna i drzwi balkonowe plastikowe 2-szybowe, część parapetów plastikowych. Ściany i sufity tynkowane i malowane, w przedpokoju na parterze oraz klatce schodowej wyłożone boazerią.

Podłogi w pomieszczeniach wyłożone parkietem bukowym, na parterze były odnowione i cyklinowane. Schody pokryte deską dębową. Łazienka na parterze remontowana w 2004 roku.

Ogrzewanie - piec na ekogroszek i bojler na wodę o pojemności 300l były wymienione w 2018 roku. Doprowadzone przyłącze wodno-kanalizacyjne miejskie, Internet i telewizja kablowa.

Powierzchnia użytkowa 122m2 + piwnica 56m2. Budynek w całości podpiwniczony z garażem 1-stanowiskowym w bryle budynku.

PARTER składa się ze słonecznej kuchni - 15,18m2, dużego pokoju dziennego ze strefą wypoczynkową i jadalnianą (możliwość podziału na 2 osobne pokoje) – 30m2; łazienki z prysznicem - 3,36m2, przedpokoju i werandy

PIĘTRO składa się z 3 sypialni (17m2, 15m2 i 11m2) oraz łazienki.

Duża działka z zadbanym ogrodem - drzewami owocowymi, warzywniakiem i rabatami kwiatowymi. Na działce znajduje się domek gospodarczy do przechowywania narzędzi.

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości. Bardzo proszę o niekontaktowanie się agentów nieruchomości.