Dom wolnostojący z klimatem | duża działka | PKP 2 km | Jeziórko koło Piaseczna

Na sprzedaż klimatyczny i przestronny dom położony w miejscowości Jeziórko, niedaleko Piaseczna, ok. 30km od Warszawy, w spokojnej okolicy, w otoczeniu dużej ilości zieleni.

Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni około 1889 m².

Do posesji prowadzi prywatna droga, z udziałami.

Dom o powierzchni około 207 m², oddany do użytkowania w 2013 roku, budowany na własne potrzeby, w technologii szkieletowej. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, o atrakcyjnej bryle, z elementami kamienia na elewacji, które nadają naturalny charakter.

Wnętrze domu wyróżnia się niepowtarzalnym, sielskim klimatem. To miejsce z duszą — znajdziemy tu piękne drewniane podłogi pochodzące ze starych przedwojennych budynków, stylowe drewniane drzwi, shuttersy, czyli angielskie wewnętrzne okiennice, oraz wiele innych detali, które budują atmosferę wiejskiego domu z charakterem.

Układ pomieszczeń

Na parterze znajduje się klimatyczny i przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, jadalnia, bardzo przestronna kuchnia z wyspą, gabinet, łazienka z prysznicem, pralnia/kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Strefa dzienna - 57 m² (salon – 30,08 m²; jadalnia – 12,76 m²; kuchnia – 14,17 m²; spiżarnia – 2,65 m²)

Sypialnia / gabinet – 15,84 m²

Łazienka – 7,65 m²

Pralnia – 10,80 m²

Pomieszczenie gospodarcze – 14,71 m²

Hol + schody – 14,89 m²

Sień (wiatrołap) – 3,63 m²

Pracownia/ Garaż – 36,18 m²

Na poddaszu zaplanowano cztery sypialnie oraz duży pokój kąpielowy. Sypialnie są wysokie, ze skosami, co nadaje im przytulny charakter. W części nieużytkowej jest też garderoba.

Pokój 1 – 17,55 m² (13,14 m² użytkowej)

Pokój 2 – 21,61 m² (15,56 m² użytkowej)

Pokój 3 – 17,44 m² (15,19 m² użytkowej)

Pokój 4 – 26,31 m² (18,35 m² użytkowej)

Łazienka – 13,90 m² (9,48 m² użytkowej)

Komunikacja/ Hol – 8,12 m²

Dodatkowo poddasze nieużytkowe zagospodarowano jako garderobę i pomieszczenie do przechowywania.

Dom jest bardzo przestronny i funkcjonalny — oferuje dużo miejsca zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących przestrzeni do pracy.

Nieruchomość daje również ciekawe możliwości łączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Obecny właściciel zaadaptował garaż na pracownię ceramiczną. Przestrzeń tę można nadal wykorzystywać w podobny sposób, przeznaczyć na inną działalność lub przywrócić jej pierwotną funkcję garażową. Dodatkowym atutem jest doprowadzona do garażu instalacja siłowa, co zwiększa możliwości wykorzystania tej przestrzeni.

Udogodnienia

Dom został wyposażony w szereg praktycznych rozwiązań zwiększających komfort codziennego życia:

• centralny odkurzacz
• kominek z płaszczem wodnym w salonie
• klimatyzacja (3 sypialnie na piętrze, gabinet na parterze)
• ogrzewanie podłogowe (parter, łazienki)
• instalacja alarmowa i czujniki ruchu
• shuttersy w oknach (angielskie, wewnętrzne okiennice, które nie tylko dodają uroku, ale również poprawiają komfort termiczny i prywatność domowników)
• panele słoneczne do podgrzewania wody

Stan domu

Dom wybudowano w konstrukcji szkieletowej.

Dom wymaga odświeżenia i miejscami remontu, co zostało uwzględnione w jego cenie.

Kilka lat temu budynek przeszedł zalanie (przeciekał dach) — obecnie wszystko zostało osuszone i dach został częściowo naprawiony, zostało do położenia pokrycie dachu (np. blacha, dachówka, obecnie na dachu jest membrana dachowa kauczukowo-bitumiczna). W środku domu, na piętrze do wymiany pozostają płyty karton-gips.

︎Do odświeżenia są łazienki, w kuchni fronty oraz ewentualnie sprzęty AGD.

︎Na zewnątrz miejscowego odświeżenia wymaga elewacja, balkon na piętrze wymaga remontu, brama wjazdowa jest do wymiany, ogrodzenie miejscami do naprawy.

︎Ogród czeka na zagospodarowanie wg. wizji nowego właściciela.

Dom jest cały czas zamieszkały.

Media i instalacje

• woda z własnej studni (oszczędność)
• gaz z Gazpolu (zbiornik podziemny) - ogrzewanie, ciepla woda
• szambo ok. 10 m³
• panele słoneczne do podgrzewania wody (oszczedność)
• kominek z płaszczem wodnym - ogrzewanie (oszczędność)

Lokalizacja

Jeziórko – wieś w Polsce położona w województwie mazowieckim, w powiecie piaseczyńskim, w gminie Prażmów.

Mimo kameralnego położenia i bliskości natury, nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana — stacja PKP Ustanówek znajduje się w odległości 2km od domu.

Warszawa – ok. 30 km do lotniska, ok. 40 km do centrum. Dojazd samochodem w okolice lotniska zajmuje ok. 30 min trasą S7, do centrum Warszawy samochodem lub pociągiem dojedziemy w ok. 50-60 min (sam pociąg jedzie do Warszawy 25min).

Dla kogo

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, domu z duszą, zielonego otoczenia i miejsca, które można dopasować do własnych potrzeb. Sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce do życia połączonego z pracą lub działalnością.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

NOTA PRAWNA. Treść oferty zawarta na stronie internetowej sporządzana została na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Treść oferty może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zostawiając swoje dane wyrażasz zgodę na przekazanie danych osobowych (imię, nazwisko, numer telefonu, adres e-mail) właścicielom nieruchomości, których ofertą jesteś zainteresowany, w celu przedstawienia szczegółów oferty bądź umówienia spotkania.