AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ – SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem w sercu Łomży – ul. Nowa

Na sprzedaż wolnostojący dom z 1935 roku o łącznej powierzchni mieszkalnej 218 m², zlokalizowany na ustawnej działce o powierzchni 654 m² w jednej z najbardziej pożądanych, spokojnych i prestiżowych części Łomży (rejon Starego Miasta). Do nieruchomości przynależy duży, wolnostojący garaż o powierzchni ok. 33 m².

Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym układem funkcjonalnym, który idealnie sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, jako połączenie domu z biurem lub jako doskonała inwestycja pod wynajem (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych, dużych mieszkań).

Rozkład i stan techniczny pomieszczeń:

• Parter (110 m²): Wykończony, zadbany i stale zamieszkany. Ogrzewany ekonomicznym kotłem gazowym. Ciepła, gotowa do życia przestrzeń zapewniająca pełen komfort na jednym poziomie.
• Piętro (108 m²): Przestronne, przygotowane do generalnego remontu i własnej aranżacji.
• Piwnica: Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia doskonałą przestrzeń gospodarczą i magazynową.

Budynek i działka:

Dom przeszedł termomodernizację około 20 lat temu ( wymiana dachu, ocieplenie, wymiana instalacji elektrycznych i sanitarnych ). Jest posadowiony na działce (654 m²), która zapewnia prywatność, miejsce na ogród i strefę relaksu w samym centrum miasta. Na posesji znajduje się również murowany garaż (33 m²), mieszczący duży samochód oraz narzędzia warsztatowe. Ogrzewanie gazowe – wygodne i bezobsługowe.

Klimatyzacja w salonie i sypialni zapewnia komfort latem.

Lokalizacja:

Ulica Nowa to gwarancja ciszy i spokoju przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, urzędy oraz tereny spacerowe. Doskonała komunikacja z każdą częścią Łomży.

Cena i warunki do uzgodnienia podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości.