Dzień Dobry,

Na wstępie pragnę zaznaczyć, iż nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący dwupiętrowy z dużym potencjałem pod kątem adaptacji posadowiony na dużej działce w centrum Żernicy. W bliskiej okolicy są sklepy, szkoła, stacja benzynowa.

Budynek o powierzchni całkowitej około 300m2 posadowiony na działce o powierzchni 1760m2 wybudowany w 1982r. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym oraz drugim piętrze.

W skład części mieszkalnej na pierwszym piętrze wchodzą pomieszczenia takie jak:
- łazienka
- kuchnia
- pokój gościnny
- sypialnia
- bardzo duży pokój dzienny - około 40m2
Całość około 100m2

W skład części mieszkalnej na drugim piętrze wchodzą pomieszczenia takie jak:
- łazienka
- miejsce na aneks kuchenny
- sypialnia nr. 1
- sypialnia nr. 2
- otwarta część wypoczynkowa
Całość około 100m2

Na parterze wykorzystana przestrzeń około 100m2 zawiara:
- łazienkę
- kotłownie
- pokój dzienny
- pralnie
- garaż

Dom posiada ogromne możliwości adaptacyjne. Można dokonać podziału na dwie osobne części mieszkalne po około 100m2.

Nieruchomość w latach 2006-2010 modernizowana, wykonano między innymi wymiane okien, ogrodzenia, wykonano docieplenie styropianem.
W 2019r zamontowano nowy bezobsługowy kocioł na pelet o mocy 30kw. Bardzo niskie koszty utrzymania.

Posiadam operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego na dużo wyższą kwotę.

Dla nowego nabywcy wykonam mycie elewacji, kostki oraz dachu.
Na dzień dzisiejszy budynek nie wymaga wkładu. Jest gotowy do zamieszkania.

Do budynku doprowadzony światłowód.

W przypadku zainteresowania, zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Dodatkowe zdjęcia mogę wysłać na adres e-mail.