Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2012 roku, położony w miejscowości Wilczkowice, gm. Jordanów Śląski, powiat wrocławski.Dom  o powierzchni użytkowej 157,41 m² (ok. 170 m² powierzchni całkowitej).
Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1450 m².To propozycja szczególnie dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Wrocławia, Sobótki i Kobierzyc.Orientacyjne odległości:

• Jordanów Śląski – ok. 5 km
• Sobótka – ok. 9 km
• Kobierzyce – ok. 12 km
• Wrocław – ok. 24 km

Dodatkowym atutem lokalizacji jest realizowana obecnie droga ekspresowa S8 Wrocław–Kłodzko, w tym odcinek Kobierzyce–Jordanów Śląski, który w przyszłości usprawni komunikację z Wrocławiem.⭐️ PARTER – 93,58 m²

• wiatrołap – 3,23 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 4,73 m²
• WC – 1,72 m²
• spiżarnia – 2,03 m²
• salon z kominkiem i wyjściem na taras – 26,69 m²
• kuchnia z jadalnią – 16,26 m²
• pokój – 10,06 m²
• hall – 7,71 m²
• garaż w bryle budynku – 21,09 m²
   

⭐️ PODDASZE – 63,83 m²

• hall – 6,95 m²
• pokój z balkonem – 12,02 m²
• pokój z balkonem – 12,02 m²
• pokój z garderobą i wyjściem na balkon – 17,03 m²
• garderoba – 6,20 m²
• łazienka – 9,61 m²

⭐️ STRYCH – 11,71 m² ⭐️ DZIAŁKANa terenie posesji znajdują się:

• liczne nasadzenia i drzewa,
• domek narzędziowy,
• zbiornik na wodę deszczową,
• przestrzeń wypoczynkowa oraz ogród.

⭐️ MEDIA I OGRZEWANIE

• woda
• prąd
• szambo – 10 m³
• nowa pompa ciepła zamontowana w sierpniu 2026 r.
• kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu
   

⭐️ STANDARD I WYPOSAŻENIE✔️ garaż w bryle budynku✔️ system monitoringu i alarm✔️ zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD✔️ dach pokryty dachówką betonową✔️ drewniane schody bukowe✔️ okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi✔️ nowe drzwi zewnętrzne✔️ poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm✔️ ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm✔️ ściany zewnętrzne wykonane z bloczków z betonu komórkowego o grubości 36 cm ⭐️ LOKALIZACJAWilczkowice to spokojna miejscowość położona pomiędzy Jordanowem Śląskim, a Sobótką.W Jordanowie Śląskim dostępne są m.in.:

• sklepy spożywcze,
• apteka,
• bank,
• Urząd Gminy,
• szkoła podstawowa i przedszkole,
• ośrodek zdrowia,
• gabinety stomatologiczne i fizjoterapeutyczne,
• obiekty sportowe.

Przez miejscowość kursuje również komunikacja autobusowa, a dzieci mogą korzystać z transportu szkolnego do szkoły w Jordanowie Śląskim.Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W niewielkiej odległości znajdują się Sobótka i Masyw Ślęży, Jezioro Mietkowskie oraz tereny rekreacyjne w Jordanowie Śląskim.
 
Oferta na wyłączność

Zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. (użyj formularza kontaktowego)
nr oferty: POTR-DS-981
email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.