Inwestycja Sosnowe Tarasy!

Dom w otulinie natury – Nowe Grochale | 130 m² | działka 1000 m² | stan deweloperski

Szukasz miejsca, w którym naprawdę można odetchnąć?
Ta nieruchomość to połączenie nowoczesnego, parterowego domu z wyjątkową lokalizacją tuż przy Puszczy Kampinoskiej.
Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 130 m², położony na dużej działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Nowe Grochale.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza dokładnie według własnego stylu i potrzeb.

Układ pomieszczeń:
• wiatrołap – 5,46 m²
• hol – 7,99 m²
• łazienka – 7,17 m²
• kuchnia – 9,98 m²
• przestronny salon – 37,67 m²
• pokój 1 – 11,24 m²
• pokój 2 – 12,05 m²
• pokój 3 – 11,83 m²
• WC – 1,67 m²
• kotłownia – 6,08 m²
• garaż- 18,56m2

Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m² po podłodze do własnej aranżacji – idealne na dodatkowe pokoje, strefę relaksu, siłownię lub domowe biuro.

Lokalizacja:
Nowe Grochale – spokojna, zielona okolica w pobliżu Puszczy Kampinoskiej.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatność, a jednocześnie chcących pozostać w wygodnym dojeździe do Warszawy.
To dom z ogromnym potencjałem – zarówno dla rodziny, jak i dla osób marzących o przestrzeni i życiu bliżej natury. 
Z nami urządzisz dom pod klucz! Zapytaj o pakiety wykończeniowe.

Zakres i standard prac wykończeniowych:
Konstrukcja budynków:

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne  z betonu komórkowego 18 i 24 cm.

Posadowienie na ławach żelbetowych.

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.

Strop nad parterem betonowy.

Garaż jednostanowiskowy z bramą z napędem automatycznym.

Wykończenie zewnętrzne:

Ocieplenie - izolacja pionowa ścian zewnętrznych ze styropianu i wełny.

Izolacja ścian fundamentowych i płyty fundamentowej ze styropianu hydrofobizowanego lub styroduru.

Elewacja pokryta tynkiem silikonowym z detalami ozdobnymi

Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej.

Pokrycie dachu z dachówki cementowej lub ceramicznej.

Rynny i rury spustowe wykonane ze pcv.

Wykończenie wewnętrzne:

Ściany działowe z bloczków.

Brak parapetów wewnętrznych.

Posadzki wewnętrzne cementowe, na styropianie.

Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo – wapiennie kat. III, bez szpachlowania i gruntowania - malowanie wymaga przygotowania podłoża.

Ocieplenie górne - wełna mineralna 

Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna rozprowadzona według projektu.

Instalacja elektryczna rozprowadzone według projektu.

Stolarka okienna trójszybowa, okleinowana jednostronnie od zewnątrz.

Drzwi wejściowe stalowe proste.

Strych nieużytkowy nad pierwszą kondygnacją.

Instalacje:

Grzewcza - ogrzewanie przy pomocy ogrzewania podłogowego + grzejniki drabinkowe w łazienkach.

Woda bieżąca pobierana ze studni.

Kanalizacja odprowadzana do zbiorników bezodpływowych

Elektryczna – gniazdka i włączniki zamontowane na ścianach w kolorze białym.

Rozprowadzenie przewodów teletechnicznych zgodnie z projektem instalacji.

Indywidualny system wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczeń, które jej wymagają zgodnie z warunkami technicznymi.

Możliwość montażu kominka na drewno.

Zagospodarowanie terenu :

Ogrodzenie z siatki, z trzech stron - bez części frontowej

Zawór czerpalny do podlewania ogródka.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zakup od dewelopera, bez prowizji i dodatkowych opłat.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()