Przestronny i jasny dom wolnostojący w Olsztynie. Posadowiony w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Ukiel i lasu,
z pięknym ogrodem i starodrzewiem – idealny dla rodziny lub dwóch pokoleń.

Najlepsza lokalizacja w mieście:
3 minuty spacerem od jeziora Ukiel,
3 minuty spacerem od lasu,
10 minut spacerem do Plaży Miejskiej,
10 minut samochodem do Starego Miasta.

Dom otoczony zielenią, wolnostojący, podpiwniczony, położony na spokojnym, cichym osiedlu domów jednorodzinnych Likusy,
w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych dzielnic miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie:
jeziora Ukiel,
Plaży Miejskiej,
Lasu Miejskiego,
nieopodal jeziora Długiego i jez. Sukiel,
a jednocześnie w niedalekiej odległości od Centrum.

BARDZO dobra lokalizacja zapewnia też szybki dostęp do infrastruktury miejskiej: komunikacji, sklepów spożywczych, szkół, przedszkoli i restauracji.

Nieruchomość posadowiona jest przy niezwykle cichej ulicy, z wyjątkowo małym ruchem samochodowym i w przyjaznym sąsiedztwie.

Dodatkowym atutem jest wyjątkowo urokliwa działka z bogato zagospodarowanym ogrodem i okazałym starodrzewiem, tworzącym niepowtarzalny klimat i zapewniającym prywatność - to tak, jakby posiadać mały park na własność.

Budynek o powierzchni około 175,7 m² jest posadowiony na działce o powierzchni 613 m².

Jest to dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z garażem znajdującym się w bryle budynku, wyposażonym w wygodną bramę automatyczną.

Dom jest suchy, jasny i słoneczny, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń:

na parterze 3 pokoje + widna kuchnia + korytarz z wyjściem do ogrodu + łazienka + osobne WC, na podłogach panele i terakota, okna PCV.

Na piętrze kolejne 3 pokoje + widna kuchnia + łazienka oraz dwa balkony, jeden od strony ulicy, drugi od ogrodu. Na piętrze na podłogach deski sosnowe i terakota, okna drewniane oraz PCV.

Każdy poziom posiada własną kuchnię i łazienkę, co stwarza doskonałe warunki dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub prowadzenia działalności, albo wynajmu części domu. Jednocześnie obie kondygnacje są w pełni skomunikowane i mogą funkcjonować jako jeden komfortowy dom jednorodzinny.

Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Ogrzewane piwnice i garaż oferują dodatkową, praktyczną przestrzeń użytkową.

Nieruchomość nie wymaga nakładów remontowych, poza dostosowaniem aranżacji wnętrz do własnych upodobań, jest gotowa do zamieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• wolnostojący dom na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych,

• bliskość jeziora Ukiel i terenów rekreacyjnych,

• pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem,

• 175,7 m² powierzchni mieszkalnej, plus piwnica z garażem.

• działka 613 m²,

• możliwość użytkowania jako jeden dom lub dwa odrębne mieszkania,

• garaż z automatyczną bramą,

• podpiwniczenie z ogrzewanymi pomieszczeniami,

• ogrzewanie gazowe,

• dom gotowy do zamieszkania,

• pełna własność domu i gruntu.

Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan własności budynku i gruntu i nie jest obciążona żadnymi zobowiązaniami.

Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez jedynych właścicieli.

Uprzejmie prosimy biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy pośrednictwa sprzedaży.

Dom jest oferowany w sprzedaży bezpośredniej.

Jednocześnie informujemy, iż osoby zainteresowane zakupem jak najbardziej mogą skorzystać z usług wybranego przez siebie pośrednika nieruchomości lub doradcy. Nie stawiamy żadnych ograniczeń w tym zakresie, jeśli chęć współpracy z biurem nieruchomości zostanie zaproponowana przez stronę kupującą.

Do ogłoszenia dołączono przykładową wizualizację pokazującą potencjał modernizacyjny (ostatni obrazek).

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, funkcjonalnego, posadowionego w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
Na życzenie więcej zdjęć oraz zwymiarowane rzuty budynku, prześlę drogą mailową.
Osoby zainteresowane ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i do obejrzenia domu