Oferuję na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 160 m². Nieruchomość wolnostojąca zapewnia komfort i prywatność. Działka ma 704 m², co stwarza wiele możliwości zagospodarowania.

Dom w Lubszy z ogromnym potencjałem! Niedaleko Brzegu i Namysłowa.

2 osobne wejścia i liczniki.

Wyremontowane poddasze – zamieszkaj i wykańczaj dół!
Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi lub osób szukających ciszy z szybkim dojazdem do centrum.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, który oferuje unikalne możliwości aranżacyjne i finansowe. Nieruchomość posiada dwa całkowicie niezależne wejścia oraz osobne liczniki, dzięki czemu może funkcjonować jako dwa oddzielne mieszkania. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Nowoczesny piec na pellet (2019 r.). Na piętrze znajduje się kominek. Duży ogród, na zewnątrz znajduje się garaż blaszany (nowy).

To idealne rozwiązanie dla:
1. Rodziny wielopokoleniowej (każdy ma swoją prywatność).
2. Inwestora (możliwość wynajęcia dwóch osobnych mieszkań).
3. Kupującego, który chce tu mieszkać i zarabiać (mieszkasz na górze, wynajmujesz dół i z czynszu spłacasz kredyt).

Największy atut oferty:
Poddasze domu zostało już w pełni wyremontowane i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się! Możesz komfortowo mieszkać na górze i bez pośpiechu remontować oraz dostosowywać parter do własnych potrzeb.

Podstawowe informacje:
• Powierzchnia użytkowa: 160 m²
• Powierzchnia działki: 7 arów
• Liczba pokoi (dół): 2 łazienki, duży hol, kuchnia, 3 pokoje, ganek, kotłownia
• Liczba pokoi (góra): hol, duży salon z kominkiem, sypialnia, aneks kuchenny, łazienka, do zagospodarowania także antresola
• Stan techniczny: Piętro – wyremontowane (do wejścia), osobne wejście, odrębna furtka, zadaszone wejście; Parter – do remontu/własnej aranżacji, wejście od drugiej strony

Lokalizacja:
Dom znajduje się w świetnej lokalizacji w Lubszy. Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie logistycznym. Okolica gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokój i komfort codziennego życia. W pobliżu znajduje się
• Sklep „Dino”, Delikatesy
• Piekarnia „Hert”
• Kwiaciarnia
• Poczta
• Urząd Gminy
• Szkoła, przedszkole, żłobek
• Przychodnia
• Apteka
• Pizzeria
• Kościół
• Las
• Biblioteka

Lubsza jest dobrze skomunikowana z Brzegiem, dzięki rozwiniętej infrastrukturze- busy odjeżdżają z pobliskiego przystanku autobusowego, natomiast ścieżka rowerowa prowadzi do samego miasta.
Cena: 550 000 zł

Kontakt:
Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego domu!
Tel: 72*******73
Sprzedaż bezpośrednia.