REZERWACJA

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI – DOM JEDNORODZINNY W SZYDŁOWIE

Na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny o pow. 104,8 m2, wolnostojący, zlokalizowany w miejscowości Szydłowo przy ulicy Chabrowej. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej i kameralnej okolicy.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Typ zabudowy: dom wolnostojący

Liczba kondygnacji: parterowy z poddaszem nieużytkowym

Powierzchnia użytkowa: 104,8 m² (w tym pomieszczenie gospodarcze: 3,99 m²)

Powierzchnia działki: 796 m²

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Parterowy układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania. Poddasze zostało wyłożone płytą OSB, oferuje dużą przestrzeń do przechowywania oraz posiada doprowadzoną instalację elektryczną.

Budynek posadowiony jest na zadbanej działce o powierzchni 796 m², co stwarza przestrzeń do wypoczynku.

Dom wybudowany z dbałością o jakość i trwałość – dach pokryty dachówką ceramiczną. Wnętrze wykończone z wykorzystaniem drzwi wewnętrznych magnetycznych firmy Porta (z wyjątkiem garderoby). W całym budynku zastosowano okna trzyszybowe w technologii ciepłego montażu, natomiast okno tarasowe jest dwuszybowe, typu PSK (uchylno-przesuwne).

Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym, z zamkniętą komorą spalania firmy Bosch. Dodatkowo w domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania.

Zagospodarowanie terenu i udogodnienia:

• działka w całości ogrodzona o pow. 796 m2
• ogrodzenie metalowe, od frontu estetyczne ogrodzenie panelowe
• brama wjazdowa sterowana pilotem z napędem firmy BFT
• domofon
• wielopunktowe oświetlenie posesji i budynku
• rolety zewnętrzne w każdym oknie sterowane elektrycznie

Działka jest w pełni zagospodarowana i starannie utrzymana. Na jej terenie znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - drewutnia. Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronny taras o powierzchni niespełna 25 m².

Ogród został obsadzony licznymi nasadzeniami, w tym tujami, hortensjami, magnolią oraz efektowną trawą pampasową.

Taras oraz opaska wokół budynku zostały wykonane z kostki brukowej firmy Terrazzo.

Media i instalacje:

• wszystkie media miejskie
• dostęp do światłowodu

Rozkład pomieszczeń:

• wiatrołap – 3,38 m²
• hol – 7,63 m²
• pokój – 10,88 m²
• garderoba – 3,08 m²
• łazienka – 5,94 m²
• pokój – 14,12 m²
• pokój – 13,93 m²
• pokój dzienny – 32,16 m²
• kuchnia – 8,32 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,99 m²
• WC – 1,38 m²

Dodatkowym atutem nieruchomości jest kominek usytuowany w centralnej części domu, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i stanowi dodatkowe źródło ciepła.

Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części miejscowości Szydłowo, co zapewnia ciszę, prywatność oraz dogodny dostęp do terenów zielonych, jednocześnie umożliwiając sprawny dojazd do pobliskich miejscowości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!