Przestronny dom wolnostojący z dużą działką i budynkiem gospodarczym

– Piła, ul. Żeleńskiego 48

Na sprzedaż niespotykana nieruchomość położona w spokojnej części Piły przy ul. Żeleńskiego. Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1939 m².

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1991 roku i rozbudowany na podstawie pełnej dokumentacji oraz wymaganych pozwoleń w roku 2009. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń bez pokoi przejściowych, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.

Rozkład pomieszczeń

Parter: 164 m2

- wiatrołap, pow. 2,18 m2

- biuro/hol, pow. 15,59 m2

- salon, pow. 38,17 m2

- kuchnia, pow. 20,87 m2

- łazienki, pow. 5,31 m2

- WC, pow. 2,42 m2

- komunikacja, pow. 19,85 m2

- korytarz, pow. 6,03 m2

- wiatrołap/garderoba, pow. 18,73 m2

-sypialnia, pow. 10,75 m2

- biuro/sypialnia, pow. 25,03 m2

Poddasze użytkowe/Piętro: 76 m2

- przedpokój, pow.

- korytarz, pow.

- 3 sypialnie,

- hol- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji,

- łazienka główna

- schowek/strych.

Standard wykończenia

- technologia tradycyjna, budynek murowany,

- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,

- okna PCV,

- ściany tynkowane i malowane, tapety,

- posadzki betonowe wykończone częściowo gresem,

- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,

- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telewizja kablowa.

Stan techniczny budynku określany jest jako dobry, z przeciętnym stopniem zużycia eksploatacyjnego.

Działka i otoczenie

Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie. Front posesji wyłożony został kostką brukową. Od strony ulicy znajduje się eleganckie kute ogrodzenie oraz dwie bramy wjazdowe, w tym jedna automatyczna.

Ogród został zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami oraz starodrzewem.

Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:

- przestronny taras,

- miejsce na ognisko i grilla,

- dwie altany,

- dodatkowe zabudowania wykonane z drewna i płyt OSB

- wiata

Dodatkowy budynek gospodarczy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 108 m² z bardzo dobrą infrastrukturą techniczną. Obiekt może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, garażu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie gwarantując spokój i prywatność charakterystyczne dla zabudowy domów wolnostojących. Ulica Żeleńskiego położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta.

Cena: 850 000 zł

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach w ramach ceny sprzedaży.