Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny

– Piła, ul. Radosna 5, Działka 659 m2.

Cena: 872 000 zł do negocjacji

Wolnostojący / Płaski dach / Brak skosów / Własne ogrzewanie gazowe / Garaż w bryle / Podpiwniczony / Budynek gospodarczy wolnostojący / Zagospodarowany ogród

Dlaczego warto?

• spokojna lokalizacja,
• dom wolnostojący z dużą prywatnością,
• wyjątkowy, zadbany ogród,
• kominek tworzący klimat,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• gotowy do zamieszkania lub własnej aranżacji.

Przedstawiamy Państwo ofertę domu jednorodzinnego wolnostojącego w Pile położonego w spokojnej części Piły- osiedle Staszyce ul. Radosna.

Blisko natury oraz wygodny dostęp do centrum miasta to nie jedyne atuty tego domu.

Układ pomieszczeń jest klarowny, praktyczny i dobrze skomunikowany. Ma to niesamowity wpływ na funkcjonowanie w nim oraz użytkowaniu.

• Poziom piwnicy - dom oferuje rozbudowaną "część gospodarczą" (łącznie 65,2 m2):Garaż z wjazdem os trony ul. Radosnej przez bramę dwuskrzydłową otwieraną ręcznie. Ma on powierzchnię 27,60 m2. Umiejscowione jest tu gniazdo z "siłą". Z niego z kolei wchodzi się do pracowni.
• Pracownia / narzędziownia-wejście z garażu, powierzchnia 10,90 m2, wyposażona w stół roboczy majsterkowicza i drobne narzędzia.
• Piwnica -pow. 10,80 m2-ma przeznaczenie pralni, w której jest wanna oraz pralka. Sporo tu też miejsca na przechowywanie.
• Garderoba, pow. 7,70 m2
• Schody zajmujące pow. 2,8 m2 a przy nich kotłownia.
• Kotłownia, pow. 5,40 m2

To wszystko sprawia, że utrzymanie porządku i organizacja przestrzeni stają się wyjątkowo wygodne. Wszystkie pomieszczenia piwniczne wyposażone są w okna, grzejniki - ogrzewane, ciepłe, suche.

• Poziom parteru – serce domu – "część dzienna" (łącznie: 54,3 m2):Salon, będący połączeniem dwóch pokoi, daje razem 32,3 m2. Znajduje się w nim kominek z rozprowadzeniem ciepła po salonie i korytarzu. Jest to największe pomieszczenie w tym domu. Dwustronnie rozmieszczone przestrzenne okna sprawiają, że widać przez nie zarówno nadjeżdżających gości jak i bawiące się na ogrodzie dzieci. Wydzielone są w nim dwie strefy: jadalniana - ta bliżej kuchni, oraz wypoczynkowa, w pobliżu kominka.
• Kuchnia, pow. 10,6 m2, jest częściowo połączona z salonem ale przede wszystkim z ogrodem. Dzieje się tak za sprawą drzwi kierujących poprzez taras (pow. 10,8 m2) wprost do zagospodarowanego w pełni ogrodu (pow. 659 m2).
• Łazienka z WC to pomieszczenie powstałe poprzez połączenie dawnej spiżarki i WC. Dziś funkcjonuje jako całkiem spora łazienka-jedna z dwóch. Ma ona powierzchnię 3,8 m2. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, zlew, szafkę, lustro. Płytki są starszego typu ale za to bardzo zadbane.
• Korytarz/przedpokój o powierzchni 5,4 m2 mieści w sobie bardzo dużą szafę oraz miejsce na spokojne rozpłaszczenie czy zmianę obuwia na wygodne kapciuszki.

• Poziom pietra – "część nocna / prywatna domu" (łącznie: 55,10 m2):Na piętrze znajdują się trzy komfortowe jasne sypialnie (16,8m², 15,5 m², 10,6 m²), które z łatwością dopasujesz do potrzeb swojej rodziny – jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy.
• Dla wygody domowników z korytarza o powierzchni 4,5 m2 można wyjść na taras o pow. 8,6 m2.
• Uzupełnieniem jest łazienka o pow. 4,9 m2 wyposażona w wannę narożną, zlew, lustro, oświetlenie boczne. Sufit w łazience jest podwieszany i zamontowane jest w nim świetlenie leed.

W cenie:

• Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażalka, pochłaniacz, piekarnik, płyta gazowa).
• Pozostała część umeblowania po indywidualnym ustaleniu z właścicielem.
• Zabudowa - szafa w korytarzu
• Oświetlenie górne i boczne.
• Taras drewniany.

Dom jest zadbany, ocieplony styropianem 10 cm. Kapitalny remont całego domu był ok 15 lat temu. Wymieniono wówczas instalacje, ocieplono dom i położono elewację z "Atlasa", wyłożono kostkę brukową, wykonano wszelakie niezbędne prace wewnętrzne i zewnętrzne.

Ogrodzenie posesji jest kute, trwałe i wyposażone jest w dwie bramy wjazdowe otwierane ręcznie: jedna do zjazdu do garażu a druga jako wjazd na część ogrodowo-tarasową.

Okna w całym domu są PCV dwuszybowe. Drzwi wewnętrzne drewniane. Instalacja elektryczna miedziana.

Bardzo dużo materiałów oraz roślinności pochodzi od niemieckich producentów.

Budynek gospodarczy wolnostojący, posadowiony na skraju działki/ogrodu posiada powierzchnię użytkową 28,80 m2. Jest murowany, dach płaski, z instalacją elektryczną

Ogród, który robi wrażenie.

To miejsce zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.

Dodatkowy budynek gospodarczy (powierzchnia użytkowa 28,80 m²) i oddzielny licznik wody ogrodowej to praktyczne rozwiązania, które docenisz na co dzień.

Zadbany ogród zachwyca zielenią i funkcjonalnością. Znajduje się od południowej strony.

Znajdziesz tu drewniany zadaszony taras o powierzchni około 22 m2 – (idealny na letnie wieczory i spotkania z bliskimi, jasny przejrzysty dach nie zabierający światła dziennego ) – oraz ścieżkę prowadzącą przez zadbaną roślinność.

To przestrzeń, w której:

• odpoczniesz po pracy,
• spędzisz czas z rodziną,
• zorganizujesz spotkania z przyjaciółmi,
• albo po prostu… pobędziesz w ciszy.

To dom, który daje coś więcej niż metry kwadratowe – daje styl życia.

Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego miejsca.

Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział.