Nowy dom wolnostojący Kleszczewo (101m2)

Gorąco polecam jako jeden z nielicznych tego typu inwestycji wolnostojący dom w Kleszczewie przy ulicy Jabłkowej (boczna od Owocowej ) Dom o powierzchni mieszkalnej 101m2 znajduje się na nowo powstałym osiedlu, na działce 630m2, tylko 16 km od Ronda Śródka, co pół godziny autobusy na Rondo Rataje, 1 km od nowego przęsła z bezpośrednim wjazdem na autostradę A2 i S5.W promieniu 300m szkoła podstawowa ,nowe publiczne przedszkole ,duży zabytkowy park oraz pętla autobusowa z zamkniętą oszkloną poczekalnią.Ostatnie dwa zdjęcia to zdjęcia grzecznościowe zrealizoanej inwestycji w Gowarzewie.

Budynek składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym 34,19m2;

- kolejno 3 pokoi: 11.40m2, 15,62m2 i 15,62m2;

- 1 łazienki 6,11m2 (plus gotowa instalacja pod łazienkę w pomieszczeniu gospodarczym);

- pomieszczenia gospodarczego 5,15 m2 z pompą ciepła i rozdzielaczem do ogrzewania podłogowego oraz instalacją dla stacji uzdatniania wody;

- wiatrołapu 3,74 m2;

- przedpokoju 9,12m2;

W galerii zdjęć dostępny jest rzut na rozmieszczenie pomieszczeń.

Dach budynku pokryty jest dachówką i wykończony drewnianą podbitką. Dach od wewnątrz całkowicie wydeskowany co stanowi potencjał na urokliwe poddasze.

Ściany zewnętrzne ocieplone 20cm styropianem, a ściany wewnątrz domu pokryte tynkiem gipsowym. W salonie wymurowany komin do kominka. Na podłogach wylane gotowe posadzki.

W domu zostały rozprowadzone wszystkie instalacje (tj: ogrzewanie, instalacja elektryczna, media - TV w każdym pokoju).

Okna to pięciokomorowe, trójszybowe PCV dwustronnie okleinowane z roletami elektrycznymi. Okno tarasowe przesuwne. W całym budynku zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a w łazience dodatkowo grzejnik. Ogrzewanie zastosowane w domu to pompa ciepła - czyli ekologiczne i tanie rozwiązanie, które pozwala na znaczne zmniejszenie kosztów ogrzewania, co w obecnych czasach jest najlepszym rozwiązaniem (koszt prądu do 2tys. zł za ogrzewanie za cały rok). Dodatkowo jestem otwarty na instalację fotowoltaiki, która długoterminowo przyczyni się do generowania oszczędności za energię elektryczną. Szczegóły do omówienia z osobami zainteresowanymi.

W salonie znajduje się wyjście na przestronny 16-metrowy taras z zejściem do ogrodu mniej więcej 220m2.Przy budynku położona kostka betonowa tworząca chodnik prowadzący do budynku, obok znajduje się miejsce parkingowe.Istnieje możliwość postawienia wiaty garażowej

Cała działka jest ogrodzona - z trzech stron siatką, a od frontu zastosowane jest ogrodzenie klinkierowe wraz z metalowymi przęsłami.

To ogłoszenie to oferta sprzedaży bezpośredniej od doświadczonego dewelopera. Działam na rynku od 19 lat, udzielam skutecznej pomocy w uzyskaniu kredytu, a nowemu właścicielowi gwarantuję brak opłaty podatku 2% od czynności cywilnych. Firma zrealizowa ponad 70 inwestycji (budynki bliżniacze lub oddzielne na osobnych działkach jak na przedstawionej propozycji )

Dom będzie gotowy od 01.07.2026r.

Inwestycja w trakcie realizacji.Powstają w ofercie dwa budynki.

Zapraszam do kontaktu,

Robert

Kontakt biur nieruchomości wykluczony.

*** *** ***