Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem na dwa auta w bryle budynku położony na osiedlu Jędrzychów, ul. Jarzębinowa. Działka graniczy z lasem. Blisko przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i połączenia autobusowe.

Wolnostojący dom z garażem dwustanowiskowym o powierzchni użytkowej całkowitej 213,60 m² usytuowany jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 526 m². Dodatkowe miejsca postojowe przed domem z uwagi na brak ciągu pieszego po stronie ulicy przy której jest dom.

geoportal360 - numer działki 442 Jędrzychów

Google Street View - ul. Jarzębinowa 47

Na parterze domu rozmieszczono:
Salon 24,40 m²; Kuchnia 12,70 m²; Pokój 13,50 m²; Łazienka 5,50 m²; Korytarz 5,60 m²; Weranda 14,50 m².
Przygotowany projekt techniczny do połączenia Salonu z Kuchnią.

Na piętrze domu rozmieszczono:
Pokój 17,00 m²(z balkonem); Pokój 12,50 m²; Pokój 14,10 m²; Łazienka 8,60 m²; Korytarz + schody 10,40 m². Duży taras z widokiem na las.

Podpiwniczenie – suterena:
Wysokość powyżej 2,5 m – może po odpowiednim dostosowaniu służyć jako niezależne mieszkanie o powierzchni 74,8 m² np. pod wynajem. Częsta praktyka przy tego typu domach. Jedno pomieszczenie z przyłączami przygotowanymi pod łazienkę. Obecny rozkład: Pomieszczenie(1) 13,70 m²; Pomieszczenie(2) 12,00 m²; Korytarz 7,4 m²; Kotłownia/pralnia 6,80 m²; Garaż 34,90 m²

Dom oddany do użytkowania w 1974 roku. Wybudowany z cegły pełnej oraz cegły kratówki. W 2010 roku generalna modernizacja: Ocieplenie styropianem 15 cm; wymieniony dach kryty styro papą termoizolacyjną 15 cm; wymienione rynny i opierzenia; wymieniony piec gazowy Viessman wraz z zasobnikiem (przeglądy techniczne i konserwacja co 12 miesięcy udokumentowane); wymienione wszystkie okna na wysoki standard PCV firmy MS (trzyszybowe). Budynek mieszkalny jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogród w pełni ogrodzony i zagospodarowany.

Standard wykończenia
Dom wykończony i gotowy do zamieszkania, na podłodze częściowo terakota i panele. Okna PCV, zabudowa kuchenna i sprzęt w zabudowie (zmywarka, płyta indykcyjna, piekarnik, okap). Armatura łazienek, szafy w zabudowie, stolarka drzwiowa. Możliwy zakup z widocznym wyposażeniem wolnostojącym.

Ogrzewanie
Gazowe, VIESSMANN VITODENS - ścienny kocioł kondensacyjny z przyłączem zbiornika akumulacyjnego.

Media
Gaz, prąd, woda, kanalizacja, telefoniczne, światłowód

Lokalizacja
Działka domu graniczy z lasem. W odległości 300 metrów przedszkole numer 13 „Leśne Skrzaty”. Szkoła podstawowa nr 8 w odległości 1,7 km; 20 minut pieszo lub dwa przystanki autobusowe. Liceum nr 3 w odległości 1,2 km. Sklep Żabka 100 metrów od domu. Dogodny dojazd do centrum, jak również do obwodnicy. Na osiedlu klub FunFit, Biedronka, budowlany sklep Mrówka, pizzeria, kebab i wiele innych udogodnień.
Linie autobusowe komunikacji miejskiej numer: 12; 2;9;1.