Przestronny dom z potencjałem – Wyrzysk





Cenisz sobie prywatność, zieleń i spokój, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury? Ta wyjątkowa oferta w Wyrzysku spełni Twoje oczekiwania!



Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1985r usytuowany na cichym i bezpiecznym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej (dach dwuspadowy), jest w całości podpiwniczony i posadowiony na zagospodarowanej działce.



Informacje ogólne:

• 
  
  Powierzchnia domu: ok. 120 m²
  
  



• 
  
  Powierzchnia działki: 689 m²
  
  



• 
  
  Ogrzewanie: gazowe (ekonomiczny piec dwufunkcyjny)
  
  



• 
  
  Budynek gospodarczy: murowany, dwukondygnacyjny o pow. ok. 90 m²
  
  

Przemyślany układ pomieszczeń:



Parter:

• 
  
  Salon (18 m²) z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras – idealny do relaksu
  
  



• 
  
  Ustawny pokój (16,4 m²)
  
  



• 
  
  Mniejszy pokój / gabinet (8 m²) – idealny do pracy zdalnej
  
  



• 
  
  Jasna kuchnia (11,1 m²)
  
  



• 
  
  Łazienka z prysznicem (2,6 m²)
  
  



• 
  
  Sień (2,4 m²) oraz przedpokój
  
  

Piętro:

• 
  
  3 przestronne pokoje (powierzchnia po podłodze: 18 m², 16,6 m² oraz 8,4 m²)
  
  



• 
  
  Duża łazienka z wanną (6,7 m²)
  
  



• 
  
  Praktyczne pomieszczenie gospodarcze
  
  



• 
  
  Przedpokój
  
  

Piwnica (z niezależnym wejściem od frontu):



Całkowite podpiwniczenie z osobnym wejściem daje doskonałą możliwość wygospodarowania niezależnego mieszkania, biura lub stworzenia wygodnego zaplecza gospodarczego (pralnia, spiżarnia, kotłownia, domowy warsztat).



Dodatkowe atuty nieruchomości:

• 
  
  Budynek gospodarczy (ok. 90 m²): Dwukondygnacyjny, murowany obiekt na działce – możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie, nieuciążliwą działalność gospodarczą, warsztat lub przestronny magazyn. Na budynku gospodarczym zamontowane zostały panele fotowoltaiczne o mocy 2,88kWp.
  
  



• 
  
  Piękny ogród: Działka o powierzchni 689 m² jest ładnie zagospodarowana, pełna dojrzałych drzew i naturalnej zieleni, zapewniających prywatność.
  
  

Lokalizacja: Cicha i bezpieczna okolica z dala od miejskiego zgiełku.





Wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale – idealna dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla inwestora szukającego obiektu pod wynajem bądź połączenie funkcji mieszkalnej z biznesem!



Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)