Wolnostojący dom 194,5 m² | duży ogród | garaż | działka 1204 m² | Podolszyn Nowy |

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Podolszynie Nowym (gmina Raszyn) położony w spokojnej, zielonej okolicy w zabudowie jednorodzinnej. Ten dom łączy przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

Dom został wybudowany w 2004 roku, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 194,5 m². Nieruchomość stoi na dużej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni

1204 m². Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły typu MAX. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a budynek jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania. Nieruchomość została odświeżona w 2010 roku. Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa, a piec gazowy jest regularnie serwisowany. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze/strych.

UKŁAD DOMU:

PARTER

Centralną część parteru stanowi przestronna strefa dzienna, z której można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu.

- salon - ok. 5,16 × 5,51 m, z kominkiem i wyjściem na taras,

- przestronna kuchnia z jadalnią - ok. 7,59 × 5,87 m + spiżarnia,

- dodatkowy pokój - ok. 4,48 × 4,25 m, idealny jako gabinet, biblioteka lub sypialnia,

- hol - ok. 2,44 × 1,57 m,

- WC, ok 1,00 x 1,75 m

- pomieszczenie techniczne/kotłownia, 4,67 m x 3,27 m,

- garaż w bryle budynku,

PIĘTRO

Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna.

- sypialnia 1 z balkonem - ok. 5,65 × 4,32 m,

- sypialnia 2 z balkonem - ok. 5,40 × 5,47 m,

- sypialnia 3 z balkonem - ok. 5,40 × 3,50 m + prywatna łazienka - ok. 3,59 × 2,27 m + garderoba ok. 1,71 x 1,77 m

- przestronny hol - ok. 4,29 × 6,58 m,

- główna łazienka - ok. 3,69 × 4,32 m, została wyposażona w wannę narożną, prysznic, WC, bidet oraz dwie umywalki.

- pralnia z suszarnią - ok. 4,84 × 2,15 m

OGRÓD I DZIAŁKA:

Ogród otacza dom z kilku stron i dzięki wieloletnim nasadzeniom daje poczucie prywatności oraz naturalnego odseparowania od sąsiednich nieruchomości.

Na działce znajdują się:

- liczne dojrzałe drzewa i krzewy,

- żywopłot z tuj o wysokości ok. 3-4 metrów,

- altana,

- duży taras,

- automatyczny system podlewania

Przed domem, oprócz garażu, można wygodnie zaparkować 3-4 samochody,

działka jest płaska a jej wymiary wynoszą około 40 × 39 × 42,5 × 19,5 m.

Od frontu zastosowano drewniane ogrodzenie na podmurówce, natomiast po bokach działka została ogrodzona siatką.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień:

przystanki autobusowe linii 715 i 815 - ok. 260 m,

sklep - ok. 500 m,

apteka - ok. 1 km,

szkoła podstawowa - ok. 1,6 km,

centrum handlowe i siłownia - ok. 2,3 km,

stadnina koni - ok. 350 m,

CH Janki - ok. 5 km.

Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do trasy S7, która zapewnia szybkie połączenie z Warszawą.

Dodatkową możliwością jest korzystanie ze stacji kolejowej w Dawidach Bankowych.

To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużym, prywatnym ogrodem, które jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."