Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni użytkowej 201,46 m² z
garażem dwustanowiskowym o powierzchni 47,38 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 12,17 ara.

Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, co zapewnia wyjątkową ciszę, prywatność oraz brak bezpośrednich sąsiadów.
Działka jest częściowo zalesiona, a dojazd możliwy jest z dwóch stron.

Już na etapie przygotowania inwestycji wykonano wymianę gruntu oraz podniesienie i wyrównanie działki, dzięki czemu budynek został posadowiony na odpowiednio przygotowanym podłożu.

Dom zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania.
Część dzienna oraz pokoje mieszkalne zostały usytuowane od strony południowo-zachodniej, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Łazienki, pralnia oraz pomieszczenia techniczne znajdują się od strony północnej.

Rozkład pomieszczeń

Parter – 113 m²

wiatrołap – 7,03 m²
szatnia – 2,99 m²
komunikacja – 2,99 m²,
kuchnia – 15,81 m²
spiżarnia – 2,11 m²
jadalnia – 12,97 m²
salon – 32,97 m²
gabinet – 12,62 m²
łazienka – 4,53 m²
schowek – 2,92 m²
kotłownia – 5,98 m².

Dodatkowo garaż dwustanowiskowy o powierzchni 47,38 m², pod którym znajduje się wentylowana piwniczka o powierzchni około 7 m².

Piętro – 88,46 m²

komunikacja – 9,99 m²
sypialnia główna – 17,09 m²
garderoba – 9,04 m²
prywatna łazienka – 6,12 m²
sypialnia – 12,59 m²
sypialnia – 16,38 m²
łazienka – 12,03 m²
pralnia – 5,22 m².

Standard wykonania

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, obejmującym:

wykonane tynki wewnętrzne,
wylewki z ogrzewaniem podłogowym ,kompletną instalację rekuperacji ,przygotowanie pod klimatyzację w salonie oraz we wszystkich sypialniach na piętrze
podłączone media: prąd, woda i kanalizacja.
Najważniejsze atuty działka o powierzchni 12,17 ara, częściowo zalesiona, położenie na końcu ślepej uliczki, brak bezpośrednich sąsiadów
dojazd z dwóch stron ,wymiana gruntu oraz podniesienie i wyrównanie działki, dwa żelbetowe stropy ,wysokość pomieszczeń na parterze około 3 m,
rekuperacja ukryta w stropie – bez konieczności wykonywania sufitów podwieszanych, duży, zadaszony taras ,ściany z bloczków H+H Gold kl. 600,okna Rehau Synego z ciepłym montażem 
ukrytymi zawiasami oraz podtynkowymi roletami zewnętrznymi ,wszystkie okna na piętrze są otwierane
dach pokryty płaską dachówką ceramiczną Braas Turmalin z pełnym deskowaniem, twarde tynki gipsowe niewymagające wykonywania gładzi, kotłownia przygotowana pod pompę ciepła
ogrzewanie gazowe lub kocioł na pellet,
instalacja elektryczna przygotowana pod system Smart Home, ponad 70 punktów oświetleniowych ,przygotowanie pod monitoring, alarm oraz sterowanie wszystkimi roletami
dwa niezależne obwody do ładowarek samochodów elektrycznych ,nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego domu wykonanego z wysokiej klasy materiałów, z nowoczesnymi instalacjami i przemyślanym układem pomieszczeń. Dzięki zaawansowanemu stanowi deweloperskiemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza według własnego gustu, nie ponosząc kosztów wykonywania najważniejszych instalacji.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj usług naszego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, znamy rynek i współpracujemy z doradcą finansowym, kancelarią notarialną, przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w całym procesie kupna, sprzedaży wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy, oraz świadectwa energetyczne.

Prezentacja odbywa się zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości

Zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami taksy notarialnej, wpisu do Ksiąg Wieczystych

Biuro Pobiera prowizję

Nie czekaj — umów się na konsultację już dziś i skorzystaj z profesjonalnego doradztwa!

Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników