PL/RU/ENG

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący zlokalizowany w atrakcyjnej i cichej części Żórawiny, łączącej komfort codziennego życia z bliskością natury oraz dogodnym dojazdem do miasta.

Dobra komunikacja i szybki dojazd do Wrocławia!

Spokojna, przyjazna okolica idealna dla rodzin!

Schody na piętro – wewnętrzne i zewnętrzne!

Działka: 800 m² – zadbana, w pełni zagospodarowana

Rok budowy: lata 80.

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE

• budynek murowany z solidnymi fundamentami żelbetowymi

• strop prefabrykowany, dach płaski wentylowany

• elewacja z tynku cementowo-wapiennego, częściowo ocieplona

• okna PVC, drzwi antywłamaniowe

• podłogi: gres, płytki ceramiczne, panele

• garaż z bramą stalową oraz wiata od strony ogrodu

INSTALACJE

• instalacja gazowa, elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna

• centralne ogrzewanie – piec gazowy z podgrzewaczem wody

• klimatyzacja w salonie i sypialni (2 jednostki wewnętrzne + agregat zewnętrzny)

• wentylacja oraz instalacje telekomunikacyjne

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 83 m²:

• przedpokój – 12,2 m²

• kuchnia z przejściem do jadalni – 17,3 m²

• jadalnia – 16,2 m²

• sypialnia – 18,3 m²

• pokój – 10,7 m²

• łazienka z prysznicem – 5,4 m²

• klatka schodowa – 3,2 m²

• wyjście na ogród oraz zadaszony taras

Piętro – 71 m²:

• przedpokój – 8,7 m²

• przestronny salon z wyjściem na taras – 22,8 m²

• sypialnia – 13,7 m²

• gabinet – 11,8 m²

• garderoba – 9,8 m²

• łazienka z wanną – 5,0 m²

Dodatkowo:

• garaż – 23,7 m²

• kotłownia – 3,2 m²

• budynek gospodarczy / schowek – 21,1 m²

OKOLICA I INFRASTRUKTURA

Lokalizacja zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się sklepy lokalne, Biedronka, Dino, szkoła oraz przedszkole. Dogodny dojazd do Wrocławia zapewniają regularne połączenia kolejowe (co 1–2 godziny) oraz linie autobusowe 903 i 913. Okolica obfituje w tereny zielone, parki oraz przestrzenie spacerowe, sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Odległość od granic Wrocławia wynosi jedynie 6,5 km.

CENA: 1 150 000 PLN

Oferujemy kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości!

Bezpłatne konsultacje, niezawodność i wsparcie na każdym etapie!

Weronika Trutsko

Biuro nieruchomości Glory Estate

DODATKOWE INFORMACJE:

-Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a jego treść może ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby oferty były sprawdzone i aktualne.

-Część zdjęć w ogłoszeniu została wygenerowana przy użyciu technologii AI – miało to na celu zobrazowanie potencjału wnętrza, ponieważ obecnie w mieszkaniu znajduje się wiele rzeczy poprzedniego najemcy.

-Zdjęcia przedstawiające aktualny stan mieszkania znajdują się na dole oferty, po prawej stronie