Bez pośredników!!!!!

Dom jednorodzinny w trakcie budowy | Wolbrom, ul. Lipowa ,małopolska | 148,85 m² | działka 804 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem, położony w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Wolbromia – przy ul. Lipowej. Nieruchomość idealna dla osób, które chcą wykończyć dom dokładnie według własnego gustu i stworzyć przestrzeń na lata.

Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa domu: 148,85 m²

• działka: 804 m²

• dom wolnostojący, podpiwniczony

• garaż w bryle budynku

• projekt: parter + użytkowe poddasze

• spokojna, cicha okolica domów jednorodzinnych

• szybki dojazd do Krakowa, Olkusza i Miechowa

• blisko szkoły, przystanków PKS/PKP, sklepów i centrum miasta

• dojazd drogą asfaltową, teren oświetlony

Dom budowany w technologii tradycyjnej – solidna konstrukcja, żelbetowe fundamenty i stropy, dach kryty blachodachówką. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

Dodatkowe informacje:

• okna plastikowe 2-szybowe

• drzwi antywłamaniowe

• instalacja centralnego ogrzewania

• ogrzewanie podłogowe w łazienkach

• wylewki na parterze

• płyty gipsowe na poddaszu

• rozprowadzone instalacje

• podbitka dachowa

doprowadzona woda, prąd i kanalizacja

W salonie przewidziano miejsce pod kominek, który może stać się centralnym punktem domu i nadać wnętrzu wyjątkowy klimat. Dodatkowym atutem jest praktyczna komórka/schowek pod schodami.

Układ pomieszczeń został bardzo dobrze przemyślany:

Parter:

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras

• kuchnia

• łazienka

• hol i wiatrołap

Piętro:

• 3 ustawne sypialnie

• garderoba

• duża łazienka z oknem

Dodatkowo:

• obszerna piwnica z kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi

• garaż jednostanowiskowy

Dom stoi na regularnej działce w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do miasta. W kilka minut można dojechać do centrum Wolbromia, szkół, sklepów czy komunikacji publicznej. Bardzo dobry wyjazd w kierunku Krakowa sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się również dla osób pracujących poza Wolbromiem.

To idealna propozycja dla osób, które szukają solidnego domu z charakterem i chcą wykończyć go według własnej wizji – bez konieczności zaczynania budowy od zera.

Cena nieruchomości: 830 000 zł – zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego.

Cena pozostaje do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Istnieje możliwość wysłania wiekszej ilości zdjęć lub obejrzenia domu na miejscu po wcześniejszym umówieniu się.

Dla zainteresowanych dostępna jest również pełna dokumentacja oraz wgląd w projekt budowlany domu, co pozwala dokładnie zapoznać się z układem i możliwościami aranżacyjnymi nieruchomości.