UWAGA: Pozostał OSTATNI dom z inwestycji!

Trzy domy już znalazły swoich właścicieli. To Twoja ostatnia szansa na własny dom z ogrodem w tej lokalizacji.

Dlaczego ten dom jest idealny dla Twojej rodziny?

Przestrzeń i funkcjonalność

• 218 m² powierzchni użytkowej
• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Duża kuchnia – serce rodzinnego domu
• Kilka sypialni – każde dziecko ma swój pokój
• Nowoczesne łazienki
• Garaż z bramą na pilota
• Własny ogród – miejsce na zabawę dla dzieci i relaks dla dorosłych

Doskonała lokalizacja

• Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych – bezpieczny dojazd do szkoły i pracy
• Świetna infrastruktura rowerowa w całej okolicy
• Blisko szkoły, przedszkola, sklepy
• Parki i tereny zielone w zasięgu spaceru
• Doskonała komunikacja miejska
• Spokojna, bezpieczna okolica

Niskie koszty eksploatacji

• Pompa ciepła – oszczędność na ogrzewaniu
• Rekuperacja – świeże powietrze bez strat ciepła
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Gruba izolacja 20 cm – niskie rachunki
• Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne
• Przygotowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego

Parametry techniczne

POWIERZCHNIA:

• Powierzchnia użytkowa: 218 m² - wysoka ścianka kolankowe po podłogach realnie 230m2
• Wysokość pomieszczeń: parter 2,8 m, piętro 2,75 m
• Garaż w bryle budynku
• Strych o wysokości 1,82 m

KONSTRUKCJA:

• Technologia tradycyjna – bloczki ceramiczne Porotherm
• Ściany nośne 25 cm
• Strop żelbetowy
• Dach dwuspadowy, pokrycie – blacha na rąbek stojący

OKNA I DRZWI:

• Okna PVC 3-szybowe
• Drzwi wejściowe metalowe podwyższone , ocieplone z doświetlem
• Brama garażowa segmentowa, sterowana pilotem
• Rolety zewnętrzne sterowane smartfonem

INSTALACJE:

• Centralne ogrzewanie – pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• Instalacja elektryczna, komputerowa, alarmowa
• Wideodomofon
• Światłowód (internet + telefon)
• Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę EV

IZOLACJA:

• Ściany – styropian 20 cm
• Fundamenty – styrodur 15 cm
• Poddasze – piana PUR 25 cm

ELEWACJA:

• Tynk silikonowy biały
• Płytka klinkierowa szara (częściowo)
• Balustrady szklane

TEREN:

• Ogrodzenie z bramą na pilota
• Podjazd i taras z kostki brukowej
• Droga wewnętrzna utwardzona

MEDIA:

• Prąd, woda, kanalizacja miejska
• Światłowód
• Wideodomofon

Stan deweloperski – Twoje możliwości

Co jest zrobione:

• Wszystkie instalacje przygotowane i gotowe do podłączenia
• Tynki gipsowe gładkie
• Posadzki betonowe wylewane
• Kompletna stolarka zewnętrzna
• Elewacja wykończona

Co możesz dopasować do siebie:

• Wykończenie podłóg (panele, płytki, parkiet)
• Aranżacja łazienek
• Kolory ścian
• Zabudowa kuchni
• Podział pomieszczeń według potrzeb rodziny

Dlaczego warto zdecydować się teraz?

* Ostatni dostępny dom z całej inwestycji

* Niskie koszty utrzymania – pompa ciepła + rekuperacja

* Świetna lokalizacja – ścieżki rowerowe, dobra infrastruktura

* Spokojne, bezpieczne otoczenie

* Własny ogród do wyłącznego korzystania

* Stan deweloperski – wykończysz według własnych potrzeb

Kontakt

Umów się na prezentację

Więcej informacji:

Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, ul. Bruzdowa 73F/2

Nie czekaj – to ostatni dom z tej inwestycji. Trzy rodziny już podjęły decyzję. Teraz Twoja kolej!