Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 309,23 m², położony na dużej działce 557,29 m² w prestiżowej inwestycji Ostoja Vogla na warszawskich Zawadach (Wilanów).

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego domu bez konieczności oczekiwania na budowę, z możliwością wykończenia według własnego gustu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji

• gotowy projekt wnętrz w cenie (wartość 51 400 zł)

• wprowadzone zmiany deweloperskie (wartość 47 855 zł)

• duża działka 557 m² – jedna z największych w inwestycji

• kameralne osiedle – tylko 14 domów

• nowoczesna architektura + wysokiej jakości materiały

• ponadstandardowa wysokość pomieszczeń i duże przeszklenia

PARAMETRY DOMU

• powierzchnia całkowita: 309,23 m²

• powierzchnia użytkowa: 217,35 m²

• garaż dwustanowiskowy: 35,63 m²

• poddasze do aranżacji: 70,99 m²

Układ:

• 3 sypialnie

• gabinet

• przestronny salon z kuchnią i jadalnią (45,39 m²)

• 3 łazienki + dodatkowe WC

• garderoby + pralnia

Wysokość pomieszczeń:

• parter: 3,03 m

• piętro: 2,78 m

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów:

• elewacja z cegły klinkierowej

• nowoczesny dach z blachy na rąbek stojący

• duże, aluminiowe przeszklenia

Dodatkowo:

• ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej

• system rekuperacji

• instalacja Smart Home

• światłowód

• wideodomofon

Istnieje możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej z kominkiem w ogrodzie.

O INWESTYCJI

Ostoja Vogla to kameralne, prestiżowe osiedle inspirowane klasyczną architekturą angielską, składające się z zaledwie 14 domów.

Duże przeszklenia oraz przemyślany układ zapewniają wyjątkowy komfort życia i dostęp do naturalnego światła.

LOKALIZACJA

• Wilanów – Zawady (spokojna, zielona część Warszawy)

• 500 m do Plac Vogla (sklepy, restauracje, usługi)

• 15 minut do metra Natolin

• szybki dojazd do obwodnicy Warszawy (ok. 3 km)

DLACZEGO WARTO

• oszczędzasz czas – brak konieczności oczekiwania na budowę

• możliwość wykończenia domu dokładnie według własnych potrzeb

• prestiżowa lokalizacja i kameralne osiedle

• duża działka i funkcjonalny układ

DODATKOWE INFORMACJE

W ogłoszeniu wykorzystano wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację wnętrz.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.