Dom z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni użytkowej 223,71 – była agroturystyka | duża działka 9 600 m². Do nieruchomości także przynależy dodatkowa działka o powierzchni 2000m2.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem – dom, w którym z powodzeniem funkcjonowała agroturystyka ciesząca się dużym zainteresowaniem gości. Obecnie działalność jest wygaszona, ale nieruchomość jest w pełni przygotowana do jej wznowienia lub rozwinięcia innego biznesu.

  Najważniejsze informacje:

    •    Powierzchnia użytkowa: 223,71 m²

    •    Działka: 9600 m²  + dodatkowa działka o powierzchni 2000m2.

    •    Dom wolnostojący, 2 kondygnacje

    •    Rok budowy: 1930 (adaptacja 2008)

    •    Pełna własność

 Funkcjonalny układ – idealny pod wynajem:

    •    7 pokoi (część z łazienkami)

    •    3 łazienki (prysznice)

    •    Kuchnia + dodatkowa kuchnia letnia

    •    2 spiżarnie

    •    Garderoby

    •    Weranda / taras

Dodatkowo Pomieszczenie nazwane przez gości "Klubikiem" , w którego skład wchodzi duża sala idealna na wieczory przy meczu czy spotkania grupowe, z kuchnia i łazienką, ale najciekawszym dodatkiem klubiku jest wyjście na zagospodarowaną część ogrodu w grilla, wędzarnie oraz stoły do imprez przy " gołym niebie"



Układ idealny pod wynajem krótkoterminowy lub pensjonat.

 Teren i zabudowania:

    •    Działka aż 9600 m² – ogromne możliwości zagospodarowania

    •    2 wiaty garażowe

    •    Budynek gospodarczy

    •    Wiata grillowa / miejsce rekreacyjne

    •    Własna studnia

 Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania:

    •    Pompa ciepła + fotowoltaika + kominek

    •    Niskie koszty utrzymania

    •    Kanalizacja miejska

    •    Ocieplenie + dachówka

Rachunek za zużycie energii elektrycznej w 2025r wynosił 4661 zł ( ogrzewanie plus ciepła woda) , podatek od nieruchomości to zaledwie 278 zł. Zużycie wody przy dwóch osobach to 150 zł miesięcznie - około 600 zł/ 2 msc przy gościach. Wywóz śmieci to około 80 zł  miesięcznie przy dwóch osobach.

 Potencjał dochodowy:

Nieruchomość wcześniej funkcjonowała jako agroturystyka i:

- cieszyła się dużym zainteresowaniem

- generowała regularne przychody

- posiada układ i zaplecze gotowe do wznowienia działalności



Agroturystyka to jedno, ale nieruchomość ma ogromne potencjały. Jeżeli zobaczysz układ pomieszczeń przestrzeń a także dostrzeżesz piękno tej okolicy a przede wszystkim zobaczysz czego w niej brakuje to możesz rozwinąć tam naprawdę dochodowy biznes. 

Możliwość szybkiego powrotu do wynajmu lub stworzenia nowego biznesu

 Idealne pod:

    •    agroturystykę / najem krótkoterminowy

    •    pensjonat

    •    dom seniora

    •    ośrodek terapeutyczny

    •    dom wielopokoleniowy

   •   Z racji położenia tuż przy samym jeziorze jest to idealne miejsce na bazę wędkarską gdyż jezioro obfituje w różnego rodzaju ryby spokojnego żeru a także te drapieżne. 

Dlaczego warto?

- gotowa infrastruktura pod biznes

- duża działka = rozwój i rozbudowa

- sprawdzony potencjał najmu

- spokojna, atrakcyjna lokalizacja

Zadzwoń umów się na prezentacje tej nieruchomości, a przekonasz się o tym jak można ją zaaranżować.