Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję na granicy Sosnowic i Wielkich Dróg- kameralne osiedle 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105,60m2 m. To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej zapraszamy do kontaktu!

STANDARD
Budynki wznoszone są w wysokiej jakości technologii budowlanej z pustaka ceramicznego, z pomysłem i dbałością o detale, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone. Instalacje są odpowiednio rozplanowane, a duży ogród ma ekspozycję zachodnią. Budynek składa się z kuchni otwartej na salon i jadalnię, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo znajduje się strych służący jako pomieszczenie gospodarcze. Domy zostaną wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
wilgociową poziomą i pionową fundamentów
- ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego
- dach pokryty markową płaską dachówką Brass
- instalacje elektryczne, niskoprądowe, wod.-kan. oraz C.O. wraz z pompą ciepła, fotowoltaika 3 kw , instalacja pod dwie jednostki klimatyzacji bez osprzętu
- tynki gipsowe
- okna PCV trzyszybowe
- zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem oraz kostką brukową na tarasie i utwardzeniem na podjeździe
- duże ogródki z ekspozycją południową
- powierzchnia netto po podłodze wynosi 118,82m2

Budynki zostaną odebrane i przyjęte do użytkowania, a do każdego z nich będą podłączone wodociąg miejski, szambo oraz prąd . Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne.

LOKALIZACJA

Lokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w Skawinie i Krakowie. W odległości 15 minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura w Skawinie lub Brzeźnicy: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W odległości 100 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej przy drodze 44 którą możemy dojechać na czerwone Maki a w odległości 400 metrów znajduje się stacja PKP szybkiej kolejki aglomeracyjnej. Dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje około 30-40 minut w zależności od pory dnia, a do autostrady A4 zaledwie 10-15 minut.

Każdy z domów zlokalizowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna zarówno wolnostojąca, jak i szeregowa. Budynki położone są przy ślepej uliczce, więc ruch ograniczony jest do minimum.

Inwestycja zostanie zakończona do końca 2025 r. Domy sprzedawane są zgodnie z ustawą deweloperską. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym.
Zapraszamy do prezentacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.