SUPER CENA!!!
Nowoczesny dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej w LEGIONOWIE.
Kupujący nie płaci podatku PCC!!!
POMPA CIEPŁA W CENIE!!!

Jeśli są Państwo zainteresowani- proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu, przesłania dokumentacji: rzutów, rysunków, parametrów....

Osiedle, na którym usadowione są budynki, zlokalizowane są w niezwykle zielonej części LEGIONOWA. Jest to osiedle stworzone specjalnie dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, ale jednocześnie możliwość szybkiego dojazdu do większego miasta. 

Przestronny dom o klasycznej bryle, nowoczesnym charakterze oraz funkcjonalnym wnętrzu.
W najbliższym sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa, a okolica obfituje w zielone tereny Legionowa.
Budynek położony poza centrum miasta- wśród terenów leśnych.
Jest to osiedle stworzone specjalnie dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, ale jednocześnie możliwość szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.
Do domów podłączone są wszystkie media: prąd, wodociąg miejski, światłowód, kanalizacja.
Domy mają powierzchnię użytkową ok. 127m².
Charakteryzują się nowoczesną stylistyką, dużą funkcjonalnością, komfortowym rozmieszczeniem pomieszczeń, przestronnymi pokojami. Domy wykonane są według najwyższych standardów z wysokiej jakości materiałów.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Typ budynku: bliźniak
- Termin oddania: IV 2026 r.
- Stan: deweloperski.
- Powierzchnia całkowita: 136,62 m2.
- Powierzchnia użytkowa: 126,39 m2.
- Powierzchnia działki: 140 m2.
- Budynek charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, dużą funkcjonalnością, komfortowym rozmieszczeniem pomieszczeń, przestronnymi pokojami.
  Dom wykonany jest według najwyższych standardów z wysokiej jakości materiałów.
- Dom wykonany z gazobetonu 18 cm, ocieplony styropianem grafitowym 15cm.
- Elewacja: biel z szarością.
- Dach ocieplony pianą PUR 20 cm.
- Okna pięciokomorowe, 3-szybowe.
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- POMPA CIEPŁA W CENIE SPRZEDAŻY!!!
- Typ dachu: trapezowy.
- Doprowadzone wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
- 2 łazienki, możliwość wykonania łazienki na poddaszu (doprowadzona jest woda).
- Ogrodzenie metalowe, teren zamknięty, brama z siłownikiem- na pilota.

ROZKŁAD DOMU:
Budynek posiada 3 kondygnacje (pełne wysokości bez skosów).
Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się:
- na parterze: salon połączony z kuchnią, łazienka, wiatrołap, spiżarnia, z salonu wyjście na taras.
- na piętrze: 3 sypialnie (jedna z nich z oddzielną garderobą) oraz łazienka.
- poddasze do zaaranżowania na minimum 2 pokoje + łazienka.

Budynki położone są na działce 140 m2, z wjazdem przez automatyczną bramę wjazdową.
Dojście do budynku oraz  miejsca postojowe przed budynkiem- znajdujące się w obrębie posesji- wykonane jest z kostki brukowej.

LOKALIZACJA:
Atutem jest innowacyjny projekt domu i starannie dobrana lokalizacja - przy lesie (cisza, spokój, ale jednocześnie dobry i szybki dojazd do Warszawy- 20 km do centrum).
W bliskiej odległości od budynku znajduje się szkoła podstawowa oraz technikum.
W 10 minut od domu znajduje się stacja PKP Legionowo oraz przystanek linii SKM Legionowo- z szybkim dojazdem do Warszawy.

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

-
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:
Piotr DROSIO
tel: (użyj formularza kontaktowego)
Nr licencji pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13,
03-584 Warszawa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników