Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w kameralnej i spokojnej części Golęcina

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na dużej, ustawnej działce o powierzchni 565 m². Nieruchomość daje wiele możliwości - może zostać wyremontowana, rozbudowana lub stać się idealnym miejscem do realizacji własnego projektu.

Powierzchnia to około 93 m2, dodatkowo poddasze 32 m2 oraz drugie poddasze z osobnym wejściem 15m2

Co daje w sumie około 140 m2.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- pokój
- kuchnia
- dwa korytarze
- łazienka

Piętro:

- dwa pokoje
- korytarz
- nowe poddasze użytkowe o powierzchni ok. 15 m² (z niezależnym wejściem z zewnątrz)
- nowa dachówka

Drugie piętro:

- poddasze użytkowe o powierzchni ok. 32 m² (drugie)

Piwnica:

powierzchnia ok. 25 m²

Dodatkowo na posesji:

- murowany garaż z kanałem (26 m²)
- blaszany garaż (ok. 18 m²)

Ogrzewanie:

- na miał
- gazowe (piec dwufunkcyjny)

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- duża działka z bezpośrednim wjazdem z ulicy (szeroka brama)
- spokojna i zielona okolica
- ogromny potencjał inwestycyjny

Lokalizacja i infrastruktura:

W pobliżu znajdują się: szkoła, kościół, przychodnia, punkty usługowe oraz markety budowlane. Komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum - ok. 15 minut autobusem. Dodatkowo okolica oferuje rozwiniętą sieć dróg rowerowych.

Nowe przyłącza do budynku:

- prąd
- woda
- kanalizacja
- odpływ wody deszczowej
- światłowód

Opłaty:

- podatek roczny: ok. 500 zł
- media (prąd, woda, gaz) według zużycia

Pełna własność.