TYLKO W STUDIO!

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (środkowy segment) położony na terenie nowoczesnego kompleksu W Dolinie Luizy Apartamenty, w dzielnicy Wapienica. Budynki zaprojektowano z myślą o wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii.
Kameralne osiedle położone jest w oddaleniu od ruchliwych ulic, przez co jest ciche i spokojne. Nieruchomość powstała w 2022 roku, na zamkniętym terenie znajdują się dwa rzędy domów w zabudowie szeregowej, komunikacja, parkingi, dookoła luźna zabudowa budynków jednorodzinnych oraz osiedle apartamentowców. W pobliżu pełna infrastruktura społeczna; przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, sklepy.

Dom położony jest na działce o powierzchni 154 mkw.
Ogród o powierzchni 25 mkw.

Stan techniczny:
Dom wybudowany z szarej cegły, ocieplony. Powierzchnia użytkowa to 126,67 mkw. Podłogi wyłożone płytkami, na ścianach gładź gipsowa i płytki. Okna PCV, w salonie drzwi przesuwne na taras i ogród - wystawa okienna w kierunku południowym i północnym.
Ogrzewane za pomocą indywidualnej pompy ciepła oraz fotowoltaiki zamontowanej na dachu, na całej powierzchni domu ogrzewanie podłogowe.
System ten pozwala na ekologiczne i bezobsługowe ogrzewanie wnętrz oraz podgrzewanie wody. Dom posiada bojler na wodę o pojemności 200 l.

Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. BRAK GAZU W BUDYNKU.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- garaż,
- wiatrołap,
- kotłownia,
- łazienka z prysznicem,
- salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras i ogródek,
- komunikacja
Piętro:
- duża sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,
- pokój z balkonem,
- pokój z balkonem,
- łazienka z wanną
- komunikacja.

W budynku zamontowane zostały rekuperacja oraz klimatyzacja z funkcją grzania.

Nieruchomość należy do wspólnoty mieszkaniowej, opłata do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynosi 180 zł miesięcznie.
Media płatne według zużycia: woda, prąd.

Zapraszamy na prezentację !

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.